Witam,

Jak można przeczytać w poście niżej ;-) będziemy wykupywać mieszkanie.

Chciałem się Was czy jest jakiś maksymalny czas od momentu złożenia wniosku
lub wyceny przez rzeczoznawcę, jaki miasto ma na podpisanie z gł. najemcą
aktu notarialnego?



Przeczytałem ustawę o gospodarce nieruchomościami, ale tam jest tylko
informacja ze przed sprzedażą musi być podana do publicznej wiadomości przez
21 dni informacja o sprzedaży tego lokalu.



Może powinienem szukać w KPA? A może nie ma maksymalnego terminu? Nie jestem
prawnikiem, więc pytam.

Dziękuje za pomoc.


--
pozdrawiam,
Kuba

do góry

"Kuba-RPM" <K...@C...waw.pl> napisał

> Chciałem się Was czy jest jakiś maksymalny czas od momentu złożenia
wniosku
> lub wyceny przez rzeczoznawcę, jaki miasto ma na podpisanie z gł. najemcą
> aktu notarialnego?

Witam
Uwazam ze nie ma takiego terminu - od np. zlozenia wniosku
do podpisu umowy notarialnej.

Jestem w podobnej sytuacji.
Wniosek zlozylem na poczatku listopada 2004.
Rzeczoznawca zjawil sie u mnie w polowie czerca br.
W pierwszej dekadzie sierpnia dostalem zaproszenie do
urzedu miasta w celu podpisania i odbioru protokolu.
I dopiero od tej daty biegnie 30-dniowy termin na podpisanie
takiej umowy w kancelarii (w obecnosci przedstawiciela miasta).
Kilka dni wczesniej nalezy przelac odpowiednia sume na konto
UM (dane w tymze protokole).

W moim przypadku termin 30 dni tez nie bedzie dotrzymany,
z uwagi na bledy w elektronicznej ksiedze wieczystej.
Ale to juz nie z mojej winy i mam czekac na wyjasnienie.

Jak dlugo trwa cala procedura, zalezy w glownej mierze od
ilosci zlozonych wnioskow o wykup, z uwagi na wysyp
wnioskow ostatnimi czasy.
Moje miasto dysponuje jedynie dwoma rzeczoznawcami, stad takie
terminy.

Pozdrawiam
Maciek

do góry

> Jestem w podobnej sytuacji.
> Wniosek zlozylem na poczatku listopada 2004.
> Rzeczoznawca zjawil sie u mnie w polowie czerca br.
> W pierwszej dekadzie sierpnia dostalem zaproszenie do
> urzedu miasta w celu podpisania i odbioru protokolu.
> I dopiero od tej daty biegnie 30-dniowy termin na podpisanie
> takiej umowy w kancelarii (w obecnosci przedstawiciela miasta).
> Kilka dni wczesniej nalezy przelac odpowiednia sume na konto
> UM (dane w tymze protokole).
>
> W moim przypadku termin 30 dni tez nie bedzie dotrzymany,
> z uwagi na bledy w elektronicznej ksiedze wieczystej.
> Ale to juz nie z mojej winy i mam czekac na wyjasnienie.
>
> Jak dlugo trwa cala procedura, zalezy w glownej mierze od
> ilosci zlozonych wnioskow o wykup, z uwagi na wysyp
> wnioskow ostatnimi czasy.
> Moje miasto dysponuje jedynie dwoma rzeczoznawcami, stad takie
> terminy.

przy pobieraniu formularzy kobieta powiedziala ze rzeczoznawca pojawi sie u
mnie za ok. 2 tygodnie, a sama transakcja (jesli mam srodki finansowe)
zakonczy sie w tym roku. wydawalo mi sie ze to troche dlugo, ale widze ze Ty
miales jeszcze dluuuzej.

aha: gmina warszawa, dzielnica bielany.

--
pozdrawiam,
Kuba

do góry

Dnia 5 wrz o godzinie 22:59, na pl.soc.prawo, Kuba-RPM napisał(a):

> przy pobieraniu formularzy kobieta powiedziala ze rzeczoznawca pojawi sie u
> mnie za ok. 2 tygodnie, a sama transakcja (jesli mam srodki finansowe)
> zakonczy sie w tym roku. wydawalo mi sie ze to troche dlugo, ale widze ze Ty
> miales jeszcze dluuuzej.


Na rzeczoznawcę czekałem 13 miesięcy, cała procedura, od złożneia wniosku
do momentu podpisania AN trwała 18-19 miesięcy. Miasto - Katowice.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry

Dnia Tue, 6 Sep 2005 12:10:43 +0200, Artur Ch. napisał(a):

> Dnia 5 wrz o godzinie 22:59, na pl.soc.prawo, Kuba-RPM napisał(a):
>
>> przy pobieraniu formularzy kobieta powiedziala ze rzeczoznawca pojawi sie u
>> mnie za ok. 2 tygodnie, a sama transakcja (jesli mam srodki finansowe)
>> zakonczy sie w tym roku. wydawalo mi sie ze to troche dlugo, ale widze ze Ty
>> miales jeszcze dluuuzej.
>
> Na rzeczoznawcę czekałem 13 miesięcy, cała procedura, od złożneia wniosku
> do momentu podpisania AN trwała 18-19 miesięcy. Miasto - Katowice.

Powaznie? Koszmarnie długo, az wierzyć się nie chce.
A gmina nie pozwoliła Ci wziąć rzeczoznawcy "swojego"?
--
Nigdy nie mów, że czegoś się nie da zrobić,
dlatego że zawsze znajdzie się debil z inicjatywą.

do góry

Dnia 7 wrz o godzinie 01:18, na pl.soc.prawo, Xena napisał(a):


>> Na rzeczoznawcę czekałem 13 miesięcy, cała procedura, od złożneia wniosku
>> do momentu podpisania AN trwała 18-19 miesięcy. Miasto - Katowice.
>
> Powaznie? Koszmarnie długo, az wierzyć się nie chce.


Niestety - ale poważnie pisałem. W informacji otrzymanej po złożeniu
wniosku - jest jasno opisana kolejność postępowania i ścieżka urzędowa ;)


> A gmina nie pozwoliła Ci wziąć rzeczoznawcy "swojego"?


Nie było wzmianki o tym że samemu można powołać biegłego do wyceny - /choć
tak i tak ja za to płacę w ostatecznym rozliczeniu/ - i w sumie dlaczego UM
narzuca tego a nie innego rzeczoznawce ;)
Ja bym pewnie znalazł tańszego - tyle że nie byłby to na pewno pociotek
którejś Pani Krysi ;)

Powiem więcej, an moje pisemne wnioski o odpisy np. z KW, z rejestru
gruntów, w których powoływałem się na interes prawny /przecież chciałem
kupic nieruchomość/ - otrzymywałem odmowy ze względu iz nei jestem
właścicielem i ..... nie mam interesu prawnego!!!
gdyby nie ustępstwo ze strony banku - zapewne bym sprawę oparł o media,
prasę itp.
Ba - oświadczenie zbywcy, tj. Urzędu Miasta, zostało wystawione z błędnym
nr rachunku - różnił się nr rachunku w oświadczeniu od nr rachunku z
decyzji UM o chęci sprzedaży nieruchomości - po moim pismie o podanie
OSTATECZNEGO i prawidłowego nr rachunku bu chce wykonać przelew - Pani
Czesia ;) zaczęła bluzgać że mam zrobić przelew na nr rachunku z ...
oświadczenia /który miał li tylko 22 cyfry i był ogólnie błędny/.
Wtedy już mi puściły nerwy i udałem sie do kierowniczki referatu i
przedstawiłem sprawę, napomknąłem także o tych sugestiach ze zmianą banku -
oświadczenie, z poprawnym nr rachunku zostało wystawione 'od strzału' ;)

BTW - kilkukrotnie, od Pani Czesi otrzymywałem telefoniczne sugestie bym
udał się do banku ..tutaj nazwa i adres...... - ponieważ w nim nie
potrzebuje oświadczeń UM, odpisów z KW, z rejestru gruntów itp itd.
Zapytałem wtedy ją czy przypadkiem nie pracuje jako agent tego banku ;)

Tyle co przeszedłem podczas tej transakcji - to chyba nikt nie przeszedł ;)
Ale powiedziałem sobie, że nie dam złamanego grosza urzędnikowi który
pracuje za moje pieniądze, dodatkowo ja jeszcze płace górę kasy do Urzędu
za nieruchomość - więc mają pracować tak jak bozia przykazała ;)


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry