Witam serdecznie!

Jestem właścicielem drogi dojazdowej do mojej posesji, która służy również
sąsiadowi jako dojazd do jego posesji. Sąsiad proponuje notarialnie załatwić
współwłasność drogi (za opłatą).
Czy jest to rozwiązanie korzystne, czy lepiej jest nostarialnie
zapisać tzw. służebność. Jakie mogą być tutaj "kruczki".

Pozdrawiam
R.S.

do góry

Ja bym się tam z sąsiadem nie dzielił - lepiej służebność - nie trzeba
wydzielać działki i urządzać nowej księgi wieczystej.
A skoro służebność jest na Twojej nieruchomości - to za wynagrodzeniem.

Marcin.

Użytkownik "Radek S." <R...@s...com.pl> napisał w wiadomości
news:a2jt48$e70$1@news.tpi.pl...
> Witam serdecznie!
>
> Jestem właścicielem drogi dojazdowej do mojej posesji, która służy również
> sąsiadowi jako dojazd do jego posesji. Sąsiad proponuje notarialnie
załatwić
> współwłasność drogi (za opłatą).
> Czy jest to rozwiązanie korzystne, czy lepiej jest nostarialnie
> zapisać tzw. służebność. Jakie mogą być tutaj "kruczki".
>
> Pozdrawiam
> R.S.
>
>

do góry

Witam
Kruczek tkwi w tym, że będąc współwłaścicielem musisz przyczyniać się do
należytego utrzymania drogi proporcjonalnie do posiadanego udziału.

Ustanawiając komuś służebność na tobie spoczywa obowiązek utrzymania drogi w
należytym stanie umożliwiającym komuś korzystanie z tego prawa.

Pozdrawiam
Paweł Puch

do góry

Użytkownik "Paweł" <p...@d...pl> napisał w wiadomości
news:a2kgf1$j1b$1@news.tpi.pl...
> Witam
> Kruczek tkwi w tym, że będąc współwłaścicielem musisz przyczyniać się do
> należytego utrzymania drogi proporcjonalnie do posiadanego udziału.
>
> Ustanawiając komuś służebność na tobie spoczywa obowiązek utrzymania drogi w
> należytym stanie umożliwiającym komuś korzystanie z tego prawa.
>
> Pozdrawiam
> Paweł Puch
>
>
> Obowiązek utrzymania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności obciąża
właściciela nieruchomości ale tylko wtedy gdy w umowie nie ustalono czegoś innego
np. że obowiązek ten ciąży także na drugiej stronie bądź wyłącznie na drugiej
stronie ( art289 § 1 kc 0

do góry