NoMAD wrote:
> Dlatego ze zanim wniesiesz pozew musisz wezwac dluznika do oplacenia
> zaleglosci czynszowych okreslonym terminie.
> Jesli wnieszesz pozew nie wzywajac dluznika, to sad i tak zobowiaze cie do
> przedstawienia dowodu wezwania dluznika.

Ale gdzie to wyczytałeś w tym przepisie?
Art. 687. Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu
co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem
wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on
uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu
miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.

Przecież mowa o sprawie o zapłatę, a nie eksmisję czy ustalenie
skuteczności wypowiedzenia umowy najmu.

KG

do góry

kam wrote:

> Ale gdzie to wyczytałeś w tym przepisie?
> Art. 687. Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu
> co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem
> wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on
> uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu
> miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.

Możesz isc do sadu po nakaz zapłaty ( nie eksmisji).




--
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Użytkownik "kam" <X#k...@w...pl.#X> napisał w wiadomości
news:c7jfbp$d4s$1@news.onet.pl...

> Ale gdzie to wyczytałeś w tym przepisie?
> Art. 687. Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu
> co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem
> wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on
> uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu
> miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.
>
> Przecież mowa o sprawie o zapłatę, a nie eksmisję czy ustalenie
> skuteczności wypowiedzenia umowy najmu.

Oczywiscie.. Przepraszam ale pomylilem dyskusje... Pisze o bezumownym
uzytkowaniu... Dyskusja nizej
--
Pozdrawiam

NoMAD

do góry

Dziękuję wszystkim za pomoc. Dziś wyślę właśnie ostateczne wezwanie do
zapłaty. Mam nadzieję, że podziała - wspomniany efekt psychologiczny może
być w tej konkretnej sprawie niezmiernie istotny. A jeśli na dłużnika nie
podziała - no to mam papierek do ewent. pokazania przed sądem, że dopełniłam
swoich obowiązków.

Pozdrawiam serdecznie,

K.

do góry