może ktoś mi wyjaśnić
definicję użytkownika w rozumieniu
przepisów KC ?

czy lokator - najemca mieszkania
jest jego użytkownikiem?
czy jest użytkownikiem budynku,
w którym lokal się znajduje ?

zapewne pytanie wydaje się bez sensu
ale potrzebna mi wyraźna podstawa
prawna -- a KC jest dość obszerny
i nie wiem gdzie mam szukać.

podpowie ktoś ?

pzdr.

do góry

Wanda wrote:
> może ktoś mi wyjaśnić
> definicję użytkownika w rozumieniu
> przepisów KC ?

użytkownik w rozumienie kc to osoba na rzecz której ustanowiono
użytkowanie (ograniczone prawo rzeczowe) art.252 i n.


> czy lokator - najemca mieszkania
> jest jego użytkownikiem?
> czy jest użytkownikiem budynku,
> w którym lokal się znajduje ?
>
> zapewne pytanie wydaje się bez sensu
> ale potrzebna mi wyraźna podstawa
> prawna -- a KC jest dość obszerny
> i nie wiem gdzie mam szukać.

a nie chodzi ci o posiadacza?

KG

do góry

> użytkownik w rozumienie kc to osoba na rzecz której ustanowiono
> użytkowanie (ograniczone prawo rzeczowe) art.252 i n.
>
>
Chodzi o ustawę 'antyalkoholową' :
art.18 ust.6 pkt.3
"Do wniosku o wydanie zezwolenie... należy dołączyć :
pisemną zgodę właściciela, uzytkownika, zarządcy lub administratora
budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany w budynku
mieszkalnym wielorodzinnym."

Wydaje mi się, że chodzi tu o uzytkownika w sensie lokatora-
najemcy lokalu mieszkalnego.
Bo chyba mieszkańcy mają najwięcej do powiedzenia w tej kwestii.

Urzędnicy z gminy są jednak innego zdania.
cyt." pod pojęciem uzytkownik zgodnie z KC rozumie się
użytkownika wieczystego, a więc organa lub osoby, które przez
wieczyste użytkowanie nabyły prawo wynajmu, podnajmu itp.
Lokatorzy nie są użytkownikami budynku wielorodzinnego."

Daleko mi jeszcze do profesjonalizmu prawnego i dlatego
nie jestem pewna czy będą tu miały zastosowanie przepisy kc
o posiadaczu zależnym.
Jak sobie z tym poradzić ? Logicznym wydaje się, że lokator-
najemca używa też, poza swym lokalem, części wspólnej budynku
piwnicy, strychu, klatki schodowej ... jest więc chyba użytkownikiem
budynku.
Nie jestem jednak pewna czy słusznie rozumuję.

pzdr


ajajaj ...źle kliknęłam ...niechcąco poszło na priv
najmocniej przepraszam.

do góry

Wanda wrote:
> Chodzi o ustawę 'antyalkoholową' :
> art.18 ust.6 pkt.3

?

> "Do wniosku o wydanie zezwolenie... należy dołączyć :
> pisemną zgodę właściciela, uzytkownika, zarządcy lub administratora
> budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany w budynku
> mieszkalnym wielorodzinnym."
>
> Wydaje mi się, że chodzi tu o uzytkownika w sensie lokatora-
> najemcy lokalu mieszkalnego.
> Bo chyba mieszkańcy mają najwięcej do powiedzenia w tej kwestii.

Do powiedzenia mimo wszystko najwięcej ma właściciel i osoby zbliżone do
niego, taki wydaje się być sens tego przepisu, sam najem to trochę za
mało żeby mieć uprawnienie do wyrażania zgody.


> Urzędnicy z gminy są jednak innego zdania.
> cyt." pod pojęciem uzytkownik zgodnie z KC rozumie się
> użytkownika wieczystego, a więc organa lub osoby, które przez
> wieczyste użytkowanie nabyły prawo wynajmu, podnajmu itp.

Chyba mają rację, tylko mogliby się zdecydować użytkownik czy najemca :)

KG

do góry