Witam,



Spolka X uzytkuje wieczyscie dzialke. Bank ustanawia na dzialce hipoteke
przymusowa z tytulu udzielenia gwarancji na sfinansowanie wytworni X w
miescie X – inwestorem byla Spolka X. Kontrakt przejela notarialnie Firma Z,
ktora miala zostac inwestorem wytwórni X w miescie Z. Z dokumentow
jednoznacznie wynika, ze zobowiązanym do regulowania wszelkich zobowiązań
związanych z finansowaniem budowy wytworni X, od dnia 1 sierpnia, została
Firma Z i posrednio od 1.09.1991 r. Bank A.



1. Czy Bank mogl ustanowic hipoteke uzytkowana wieczyscie za dokonanie
czynnosci cywilnoprawnej wobec uzytkownika wieczystego, bez wiedzy i zgody
wlasciciela dzialki (gmina). Jaka jest podstawa prawna?



2. Jak rozwiazac problem ustanowienia hipoteki?



Z gory bardzo dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam

Marian

do góry

Dnia Mon, 22 May 2006 18:32:29 +0200, marian p napisał(a):

> Spolka X uzytkuje wieczyscie dzialke. Bank ustanawia na dzialce hipoteke
> przymusowa z tytulu udzielenia gwarancji na sfinansowanie wytworni X w
> miescie X – inwestorem byla Spolka X. Kontrakt przejela notarialnie Firma Z,
> ktora miala zostac inwestorem wytwórni X w miescie Z. Z dokumentow
> jednoznacznie wynika, ze zobowišzanym do regulowania wszelkich zobowišzań
> zwišzanych z finansowaniem budowy wytworni X, od dnia 1 sierpnia, została
> Firma Z i posrednio od 1.09.1991 r. Bank A.

Nic z tego nie rozumiem ale co do meritum to jeżeli bank wpisał hipotekę
przymusową to przecież na podstawie prawomocnego nakazu zapłaty co
rozwiązuje wszelkie teorie czy spółka X czy Y czy też Z miała płacić.

> 1. Czy Bank mogl ustanowic hipoteke uzytkowana wieczyscie za dokonanie
> czynnosci cywilnoprawnej wobec uzytkownika wieczystego, bez wiedzy i zgody
> wlasciciela dzialki (gmina). Jaka jest podstawa prawna?


oczywiście że mógł - użytkownik wieczysty jest obciążony a nie właściciel.
Teoretycznie po 100 latach może wygasnąć UW i skarb państwa / samorząd
odzyska nieruchomość bez obciążeń.


> 2. Jak rozwiazac problem ustanowienia hipoteki?

najlepiej spłacić dług.


--
pozdrawiam,

do góry