stan faktyczny:
W 1968 r. rodzice kupili od skarbu państa działkę 12arów, którą ogrodzono i
zabudowano.
W latach 90-tych dokonano pomiarów geodezyjnych i okazało sie, że faktycznie
rodzice władaja działką 14 arową-nałożono więc większy podatek od
nieruchomości, który rodzice zgodzili się płacić, bo faktycznie posiadali
działkę większa o 2 ary niż pow. figurujaca w ksiegach wieczystych.
W 1991r. mój tata zmarł-postępowania spadkowego jeszcze nie było.
Obecnie staramy sie o nabycie na własność tych 2 arów.
Jak to najszybciej i najtaniej przeprowadzić?
a/ wnieść o zasiedzenie
- problem kto ma złożyć wniosek-czy tylko mama-bo jedynie ona mieszkała tam
przez cały okres, a wiec tylko ona faktycznie władała tą nieruchomością,
- jak liczyć terminy zasiedzenia, zważywszy na fakt, ze przed 1990r.
nieruchomości skarbu państwa nie można bylo zasiedzieć:( Można więc by tylko
zaliczyć połowę okresu posiadania za latach 1968-1990...+ od 1990-2003.
Starczy więc tego tylko na dobrą wiarę...a jak ją wykazuje sie w
sądzie-wystarczą zeznania mamy o tym, że do czasu nowych pomiarów działki
rodzice byli przekonani o tym że użytkują grunt o pow. 12arów?
b/ może mamy jakieś roszczenie o wykup tego kawałka-to wąski pasek grunty
przylegający bezpośrednio do dzialki kumunalnej. O dziwo ten kawałek-
figuruje w ewidencji gruntów jako skarbu państawa, a sasiednia
działka-skomunalizowana została.
No nie wiem jakby to szybko i tanio załatwić- jakieś sugestie proszę
-Renata.