Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu opdpisania
umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!

do góry

Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gnhrqq$9t8$3@news.onet.pl...
> Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
> urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu opdpisania
> umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!

Odkąd zameldowanie przestało rodzić skutki prawne co do prawa do lokalu, to
wystarczy w księgach wieczystych sprawdzić, czy nie ma jakiejś służebności
osobistej oraz przejąć puste mieszkanie.

do góry

W sumie to do momentu opuszczenia i wydania lokalu, ale wielu kupujacych żąda
przedstawienia przez sprzedającego już u notariusza zaświadczenia z gminy o braku
osób zameldowanych.
Spółdzielnia może mieć nieaktualne dane.
Sprawdzić może tylko właściciel, a Ty nim będziesz zaraz po wyjściu z kancelarii
;-))
JaC


-----

> osoby zameldowane do momentu opdpisania umowy kupna/sprzedazy powinny sie
wymeldowac ?!

do góry

Robert Tomasik pisze:
> Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:gnhrqq$9t8$3@news.onet.pl...
>> Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
>> urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu
>> opdpisania umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!
>
> Odkąd zameldowanie przestało rodzić skutki prawne co do prawa do lokalu,
> to wystarczy w księgach wieczystych sprawdzić, czy nie ma jakiejś
> służebności osobistej oraz przejąć puste mieszkanie.


I zmienić zamki, aby po weekendzie nie zastać lokatora w stanie
"jakby mieszkał od dawna" i z meldunkiem.

A ewentualnie później sprawdzić w urzędzie kto jest zameldowany, aby
potem teoretycznie nie odpowiadać za niewymeldowanie niezamieszkałych osób.

--
Liwiusz

do góry

Robert Tomasik pisze:
> Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:gnhrqq$9t8$3@news.onet.pl...
>> Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
>> urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu
>> opdpisania umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!
>
> Odkąd zameldowanie przestało rodzić skutki prawne co do prawa do lokalu,
> to wystarczy w księgach wieczystych sprawdzić, czy nie ma jakiejś
> służebności osobistej oraz przejąć puste mieszkanie.

mieszkanie nie ma KW... spółdzielcze wlasnosciowe bez KW...

do góry

Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gnirv5$dqh$1@news.onet.pl...
> Robert Tomasik pisze:
>> Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
>> news:gnhrqq$9t8$3@news.onet.pl...
>>> Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
>>> urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu opdpisania
>>> umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!
>>
>> Odkąd zameldowanie przestało rodzić skutki prawne co do prawa do lokalu,
>> to wystarczy w księgach wieczystych sprawdzić, czy nie ma jakiejś
>> służebności osobistej oraz przejąć puste mieszkanie.
>
> mieszkanie nie ma KW... spółdzielcze wlasnosciowe bez KW...

Urzad Miasta lub dzielnicy
poprosic sprzedajacych o zaswiadczenie ze nikt nie jest zameldowany i juz.

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

Użytkownik " ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
news:gnhusu$dft$1@news.wp.pl...
>W sumie to do momentu opuszczenia i wydania lokalu, ale wielu kupujacych żąda
>przedstawienia przez sprzedającego już u notariusza zaświadczenia z gminy o
>braku osób zameldowanych.

Ciekawe po co im taki papier, skoro przed niczym nie chroni.
Lokal zastępczy dla osób mieszkających, ale niezameldowanych kosztuje przecież
tyle samo :)



--
andreas

do góry

Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gnirv5$dqh$1@news.onet.pl...
> Robert Tomasik pisze:
>> Użytkownik "stoowa" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
>> news:gnhrqq$9t8$3@news.onet.pl...
>>> Kupujac mieszkanie gdzie nalezy sprawdzic kto jest w nim zameldowany ?
>>> urzad miasta ?! spółdzielnia ?! osoby zameldowane do momentu opdpisania
>>> umowy kupna/sprzedazy powinny sie wymeldowac ?!
>> Odkąd zameldowanie przestało rodzić skutki prawne co do prawa do lokalu,
>> to wystarczy w księgach wieczystych sprawdzić, czy nie ma jakiejś
>> służebności osobistej oraz przejąć puste mieszkanie.
> mieszkanie nie ma KW... spółdzielcze własnościowe bez KW...

No to o tyle prościej, że nie ma możliwości ustanowienia takiej
służebności.

do góry

On Thu, 19 Feb 2009, andreas wrote:

> Użytkownik " ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
> news:gnhusu$dft$1@news.wp.pl...
>> W sumie to do momentu opuszczenia i wydania lokalu, ale wielu kupujacych
>> żąda przedstawienia przez sprzedającego już u notariusza zaświadczenia z
>> gminy o braku osób zameldowanych.
>
> Ciekawe po co im taki papier, skoro przed niczym nie chroni.

Nie chroni, ale prawdopodobieństwo "zamieszkującego niezameldowanego"
jest mniejsze, niż "zamieszkującego" w ogóle.
I daje kupującemu ew. dowód przeciw sprzedającemu, że ten go w bambuko
wpuścił (przekazując lokal *jako* niezamieszkany, bo przez fakt
niedopełnienia obowiązku meldunkowego sprzedający *coś* chciał
ukryć - na pytanie co można próbować zgadywać odpowiedzi ;))

> Lokal zastępczy dla osób mieszkających, ale niezameldowanych kosztuje
> przecież tyle samo :)

Co prawda to prawda.
Pytanie czy sprzedający zechce się (pod przymusem) dołożyć :)

pzdr, Gotfryd

do góry