Witam

W dniu 23 czerwca podpisalem przedwstepna umowe na zakup mieszkania w
Bre.locum. W umowie tej zawarte byly terminy wplat itd. 1 rata miala byc
dokonana 21 lipca. Zlozylem papiery o kredyt w banku i spokojnie
pojechalem sobie na wakacje. Po przyjezdzie w polowie lipca znalazlem w
skrzynce nowa umowe, gdzie byla naniesiona zmiana ostatniej raty.
Uzasadniem bylo bledne naliczenie vat'u. Umowa wygladala identycznie jak
poprzednio podpisana z identyczna data podpisania 23 czerwiec z
wyjatkiem tej ostatniej raty. Zanioslem ta umowe do banku ale okazalo
sie, ze to wydluzy przyznanie kredytu, poniewaz analityk musi rozpatrzec
sprawe od nowa. W sierpniu gdy juz dostalem promese kredytowa otrzymalem
rowniez wypowiedzenie umowy przedwstepnej przez brelocum w zwiazku z
przekroczeniem terminu wplaty 1 raty. I teraz czy developer bre locum
moze przyslac 2 identyczne umowy z ta sama data i naniesiona tylko mala
poprawka. Oraz czy to nie upowaznia mnie do dochodzenia swoich racji
przed sadem. Nadmienie, ze proponuja mi kupno tego samego mieszkania
tylko juz po cenie 20% wiekszej niz w czerwcu. jak powinienem postapic w
tym przypadku. Dziekuje z gory za podpowiedzi.

Jacek

do góry

> przed sadem. Nadmienie, ze proponuja mi kupno tego samego mieszkania tylko
> juz po cenie 20% wiekszej niz w czerwcu. jak powinienem postapic w tym
> przypadku. Dziekuje z gory za podpowiedzi.

Masz poprzednia umowe? Jest podpisana przez obie strony? No to zadna inna
umowa Cie nie obchodzi. Jak maja wobec Ciebie jakies roszczenie, to niech
dochodza swoich praw przed sadem. Zignoruj przyslana nowa umowe i kierujac
sie stara dokonaj pierwszej wplaty. Bezczelnosc niektorych developerow jest
porazajaca...

Pozdrawiam,

Tiger

do góry

Problem jest gdzie indziej. Przyslanie nowej umowy doprowadzilo do
przedluzenia sie procedury w banku. A to doprowadzilo do opoznienia w
przyznaniu kredytu, opoznienia we wplacie 1 raty i rozwiazania z tego
powodu umowy przedwstepnej. Z tym, ze ja dysponuje 2 rozniacymi sie
oryginalami z ta sama data zawarcia. Wedlug mnie jest to niedopuszczalne
antydatowanie. Pytanie brzmi teraz czy ja moge to jakos wykorzystac w
boju z developerem przed sadem w zwiazku z wypowiedzeniem mi umowy.

pozdrawiam

jack

do góry

Użytkownik "Jack" <j...@w...pl> napisał w wiadomości
news:edhu6p$nib$1@atlantis.news.tpi.pl...

Ja bym odwrócił kota do góry ogonem. Przejrzyj te umowy pod kątem skutków
następującego rozumowania. Zawarliście pierwszą umowę. Drugą, która przyszła
później potraktowałeś jako wypowiedzenie warunków tej pierwszej. Nie przyjąłeś,
więc i obowiązku wpłaty raty nie było. Pozostaje Twoje roszczenie do developera
o naprawę szkody wynikłej z faktu, że wypowiedział tę pierwszą umowę.

do góry

Dnia Mon, 04 Sep 2006 21:18:22 +0200, Jack napisał(a):

> Problem jest gdzie indziej. Przyslanie nowej umowy doprowadzilo do
> przedluzenia sie procedury w banku. A to doprowadzilo do opoznienia w
> przyznaniu kredytu, opoznienia we wplacie 1 raty i rozwiazania z tego
> powodu umowy przedwstepnej. Z tym, ze ja dysponuje 2 rozniacymi sie
> oryginalami z ta sama data zawarcia. Wedlug mnie jest to niedopuszczalne
> antydatowanie. Pytanie brzmi teraz czy ja moge to jakos wykorzystac w
> boju z developerem przed sadem w zwiazku z wypowiedzeniem mi umowy.
>
> pozdrawiam
>
> jack

W sumie jakos nie bardzo to widze - jedna z umow jest nie wazna bo jest nie
podpisana przez ktoras strone, (np. druga umowa, ktora CI przyslali -
podpisales ja?) albo obie sa wazne - chyba, ze w tej drugiej wypowiedziano
ta pierwsza :) A jesli obie sa wazne a wypowiedziano tylko jedna to moze
ciagle jedna obowiazuje :)

Niemniej jednak wg. mnie raczej trudno bedzie przywrocic umowe bo nie
wypelniles jednego z jej podstawowych zalozen czyli nie wplaciles raty. A
developera nie musza obchodzic Twoje problemy z bankiem, oni po prostu wg
umowy maja otrzymac pieniadze... Chyba troszke zepsules sprawe pokazujac w
ogole ta druga umowe w banku - skoro CI ja przyslali i nie byla podpisana
to nawet nie byla wazna - bank dal by Ci kredyt na podstawie pierwszej i
nie bylo by problemu.

Nie mniej jednak dziwi mnie takie podejscie ludzi z bre locum bo wlasnie
sam tam kupuje mieszkanie (pod W-wa) i obsluga byla mila i kompetenta i
powiedzialbym nawet "wyrozumiala" dla moich problemow kredytowych. No ale
moze to inny oddzial. A ze od wrzesnia znow podwyzszyli ceny to niestety
fakt.

Adam

do góry