Chcę wybudować wolnostojacy garaż na granicy mojej działki. Działka graniczy
z budynkiem wielorodzinnym i wg urzędników, muszę odsunąć się z garażem o 20
m od granicy zabudowy budynku wielorodzinnego, ponoć mój przyszły garaż jest
budynkiem przesłanijącym kamienicę. Niestety nie mam miejsca na działce, aby
odsunąć się tak daleko, nie wchodzi też w rachubę odsunięcie od granicy o 3
m. Może ktoś z rzyczliwych prawników znadzie jakąś poradę, byłbym wdzięczny
za pomoc.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Piotr Maniak" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
news:bvo7f1$6e7$1@inews.gazeta.pl...
> Chcę wybudować wolnostojacy garaż na granicy mojej działki. Działka
graniczy
> z budynkiem wielorodzinnym i wg urzędników, muszę odsunąć się z garażem o
20
> m od granicy zabudowy budynku wielorodzinnego, ponoć mój przyszły garaż
jest
> budynkiem przesłanijącym kamienicę. Niestety nie mam miejsca na działce,
aby
> odsunąć się tak daleko, nie wchodzi też w rachubę odsunięcie od granicy o
3
> m. Może ktoś z rzyczliwych prawników znadzie jakąś poradę, byłbym
wdzięczny
> za pomoc.

chociaz nie jestem prawnikiem, ale odpowiem, a co!
Sprawe usytuowania budynkow na dzialce reguluja w pierwszej kolejnosci
przepisy prawa miejscowego, a takim jest plan zagospodarowania
przestrzennego (dostepny w urzedzie gminy/miasta - organ administracji
architektoniczno-budowlanej). Jezeli nie ma takowego planu dla Twojej
dzialki, to musisz wystapic tego organu o warunki zabudowy. Powinni miec
gotowe formularze na ktorych piszesz co chcesz miec na dzialce.
Drugim prawem ktore reguluje usytuowanie budynkow na dzialce sa przepisy
rozporzadzenia w sprawie warunkow technicznych ....
dostepne tutaj:
http://isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf/Main/WDU2002075069
0?OpenDocument
poza tym jescze kilka innych przepisowa, jak na przyklad ustawa o ochronie
przeciwpozarowej, prawo wodne etc. w zaleznosci od konkretnego przypadku.
Mozna uzyskac odstepstwo od warunkow technicznych - ale to sie wiaze z
wystapieniem do Ministra SWiA oraz kilkoma ekspertyzami (dosc drogimi).
Obojetnie jaki garaz bys nie stawial to i tak potrzebujesz uprawnionego
architekta, a on zapewne bedzie Ci w stanie juz doradzic, w zaleznosci od
konkretnego Twojego przypadku.
pozdrawiam
budzik

do góry

budzik <budziki@poczta.{wytnijto}onet.pl> napisał(a):

>
> Użytkownik "Piotr Maniak" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:bvo7f1$6e7$1@inews.gazeta.pl...
> > Chcę wybudować wolnostojacy garaż na granicy mojej działki. Działka
> graniczy
> > z budynkiem wielorodzinnym i wg urzędników, muszę odsunąć się z garażem o
> 20
> > m od granicy zabudowy budynku wielorodzinnego, ponoć mój przyszły garaż
> jest
> > budynkiem przesłanijącym kamienicę. Niestety nie mam miejsca na działce,
> aby
> > odsunąć się tak daleko, nie wchodzi też w rachubę odsunięcie od granicy o
> 3
> > m. Może ktoś z rzyczliwych prawników znadzie jakąś poradę, byłbym
> wdzięczny
> > za pomoc.
>
> chociaz nie jestem prawnikiem, ale odpowiem, a co!
> Sprawe usytuowania budynkow na dzialce reguluja w pierwszej kolejnosci
> przepisy prawa miejscowego, a takim jest plan zagospodarowania
> przestrzennego (dostepny w urzedzie gminy/miasta - organ administracji
> architektoniczno-budowlanej). Jezeli nie ma takowego planu dla Twojej
> dzialki, to musisz wystapic tego organu o warunki zabudowy. Powinni miec
> gotowe formularze na ktorych piszesz co chcesz miec na dzialce.
> Drugim prawem ktore reguluje usytuowanie budynkow na dzialce sa przepisy
> rozporzadzenia w sprawie warunkow technicznych ....
> dostepne tutaj:
> http://isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf/Main/WDU2002075069
0?OpenDocument
> poza tym jescze kilka innych przepisowa, jak na przyklad ustawa o ochronie
> przeciwpozarowej, prawo wodne etc. w zaleznosci od konkretnego przypadku.
> Mozna uzyskac odstepstwo od warunkow technicznych - ale to sie wiaze z
> wystapieniem do Ministra SWiA oraz kilkoma ekspertyzami (dosc drogimi).
> Obojetnie jaki garaz bys nie stawial to i tak potrzebujesz uprawnionego
> architekta, a on zapewne bedzie Ci w stanie juz doradzic, w zaleznosci od
> konkretnego Twojego przypadku.
> pozdrawiam
> budzik
>
>
dziękuję za odpowiedź, ale etap wniosku o zagospodarowanie juz przeszedłem i
urzędnicy mówią, że zgodnie z przepisami nie mogę budować tam gdzie bym
chciał. Szukam precedensu, który umożliwi mi postawienie garażu w tej
konkretnej lokalizacji, ponieważ w innej nie mogę. Dzięki za link, postaram
się tam coś korzystnego dla mnie znaleźć.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry