Witam,
moja babcia chciala nabyc dzialke, (dzierzawi juz od 60 lat wraz z rodzina)
ktora zostala przez gmine wystawiona na sprzedaz.
W odpowiedzi urzad napisal, ze nie przysluguje jej prawo pierwokupu
dzierzawionej nieruchomosci, poniewaz instytucja prawa pierwokupu btla
uregulowana art. 695 &2 kodeksu cywilnego, ktory zostal uchylony z dn. 16
lipca 2003 r. przez aert. 10 pkt 1 ustawy z 11 kwietnia 2003 o ksztaltowaniu
ustroju rolnego.
Co robic w tej sytuacji?
Dziekuje.
J.

do góry

http://nisko.bip.pl/


Dotychczas dzialka miala charakter rolny, teraz miasto chce ja przeznaczyc
pod zabudowe.

do góry

Joanna <j...@w...pl> napisał(a):

> http://nisko.bip.pl/
>
>
> Dotychczas dzialka miala charakter rolny, teraz miasto chce ja przeznaczyc
> pod zabudowe.

1. Na stronie nie ma aktualnej informacji o przetargach więc skąd wiadomo, że
ta nieruchomość jest przeznaczona do zbycia?
2. Ustawa na którą się powołujesz ma zastosowanie tylko do nieruchomości
rolnych w rozumieniu tej ustawy, a więc takich, które są nieruchomościami
rolnymi w rozumieniu Kodeksu Cywilnego z (to istotne) wyłączeniem
nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach
zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne.

Zatem jeśli Gmina uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego i grunt jest
przeznaczony pod zabudowę, to prawa pierwokupu nie ma.

Jeśli planu zagosp. nie ma, nieruchomość w ewidencji gruntów oznaczona
jest "R" to prawo pierwokupu przesługuje dzierżawcy, jesli:
1) umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej i ma datę pewną oraz
była wykonywana co najmniej 3 lata, licząc od tej daty;
2) nabywana nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy.

Definicje gospodarstwa rodzinnego i rolnika indywidualnego znajdziesz w
ustawie.

bobesh


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry