Witam serdecznie
Mam pytanie: czy kupując nieruchomości na rynku pierwotnym od
spółdzielni która jest inwestorem płaci się podatek od czynności cywilno
-prawnych jeśli tak to jaki %.
W internecie jest dużo informacji że w tym przypadku się nie płaci ale
też jest inna informacje na stronie
http://www.domkredytowy.pl/news_show.php?id=98 cytuje

"Zakup mieszkania wybudowanego od dewelopera. To właściwie najtańszy
(biorąc pod uwagę same koszty dodatkowe) sposób nabycia mieszkania. Po
pierwsze - największy zwyczajowo koszt związany z dużym zakupem, czyli
podatek od czynności cywilno-prawnych, w tym przypadku jest najmniejszy
i wynosi tylko 1% od kwoty transakcji."

Więc teraz już nie wiem czy ten artykuł jest błędny czy poprzednie
informacje są błędne

do góry

> "Zakup mieszkania wybudowanego od dewelopera. To właściwie najtańszy
> (biorąc pod uwagę same koszty dodatkowe) sposób nabycia mieszkania. Po
> pierwsze - największy zwyczajowo koszt związany z dużym zakupem, czyli
> podatek od czynności cywilno-prawnych, w tym przypadku jest najmniejszy i
> wynosi tylko 1% od kwoty transakcji."
>
>

Co za brednie. Jakie PCC? Jak kupujesz od dewelopera to płacisz 7 %, ale
VAT.

do góry

LA pisze:

> Co za brednie. Jakie PCC? Jak kupujesz od dewelopera to płacisz 7 %, ale
> VAT.

Nie tyle jest istotnie od kogo, co na podstawie jakiej czynności
prawnej: sprzedaż/ustanowienie odrębnej własności lokalu. Jak sprzedaż
to i od dewelopera zapłacisz PCC.

pozdrawiam
kuba

do góry

Ciekawi mnie rzecz nastepująca: jeżeli deweloper chciałby dokonać z różnych względów
dwóch ruchów, czyli najpierw wyodrębnić na swoją rzecz lokal, a dopiero później
sprzedać ten nowy lokal nabywcy, to w którym momencie nastepuje zapłata VAT (7% dla
mieszkalnych, 22% dla użytkowych) ?
JaC


-----

> Nie tyle jest istotnie od kogo, co na podstawie jakiej czynności prawnej:
sprzedaż/ustanowienie odrębnej własności lokalu.
> Jak sprzedaż to i od dewelopera zapłacisz PCC.

do góry

ąćęłńóśźż pisze:
> Ciekawi mnie rzecz nastepująca: jeżeli deweloper chciałby dokonać z różnych
względów dwóch ruchów, czyli najpierw wyodrębnić na swoją rzecz lokal, a dopiero
później sprzedać ten nowy lokal nabywcy, to w którym momencie nastepuje zapłata VAT
(7% dla mieszkalnych, 22% dla użytkowych) ?

Nie wiem, podatki to dla mnie czarna magia.

pozdr

do góry