Witajcie
Mam pytanie w momencie kupna nieruchomości z rynku wtórnego od osoby X
ponosze następujace koszty 1. i 2. czy tylko 1, czy jest zupełnie inaczej

1. podatek od czynności cywilno prawnej 2% wartości nieruchomości
(załóżmy że wartość nieruchomości to 290.000 )
2. opłata za wpis w KW swoich praw do mieszkania czyli tzw. wpis stosunkowy
przy mieszkaniu wart powyżej 100.000 zł - od pierwszych 100.000 zł
zapłata 6,6 tys + od nadwyżki ponad 100 tys dodatkowe 5% + 22% Vat =
czyli razem 3.928,40 zł

Z gory dziękuje za pomoc

do góry

Dominik pisze:
> Witajcie
> Mam pytanie w momencie kupna nieruchomości z rynku wtórnego od osoby X
> ponosze następujace koszty 1. i 2. czy tylko 1, czy jest zupełnie inaczej
>
> 1. podatek od czynności cywilno prawnej 2% wartości nieruchomości
> (załóżmy że wartość nieruchomości to 290.000 )
> 2. opłata za wpis w KW swoich praw do mieszkania czyli tzw. wpis stosunkowy
> przy mieszkaniu wart powyżej 100.000 zł - od pierwszych 100.000 zł
> zapłata 6,6 tys + od nadwyżki ponad 100 tys dodatkowe 5% + 22% Vat =
> czyli razem 3.928,40 zł

- PCC - tak, 2 %
- opłata za wpis do KW jest stała i wynosi 200 zł
- taksa notarialna zależy od wartości transakcji - rozporządzenie
ministra sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej

pozdrawiam
kuba

do góry

Dominik wrote:
> Witajcie
> Mam pytanie w momencie kupna nieruchomości z rynku wtórnego od osoby X
> ponosze następujace koszty 1. i 2. czy tylko 1, czy jest zupełnie inaczej
>
> 1. podatek od czynności cywilno prawnej 2% wartości nieruchomości
> (załóżmy że wartość nieruchomości to 290.000 )
> 2. opłata za wpis w KW swoich praw do mieszkania czyli tzw. wpis stosunkowy
> przy mieszkaniu wart powyżej 100.000 zł - od pierwszych 100.000 zł
> zapłata 6,6 tys + od nadwyżki ponad 100 tys dodatkowe 5% + 22% Vat =
> czyli razem 3.928,40 zł

Kupowalem mieszkanie z rynku wtornego, wartosc 275k:

PCC 2% + VAT od PCC (tego VATu nie jestem pewien na 100%)
wpis do KW + zalozenie = 200 pln + VAT
wpis hipoteki do KW - (250+19) + VAT (250 k kredytu, jedna hipoteka
zawsze 19 pln, druga 0,1%)
taksa - za umowe przedwstepna 1000+VAT, to samo za akt notarialny, +
400+VAT za sprawy z KW. Do tego po 20 pln+VAT za kazdy odpis umowy
przedwstepnej oraz aktu notarialnego.

Dodatkowo jakies drobne oplaty za kwitki ze spoldzielni i geodezji (ale
to sprzedajacy pokrywal)
--
Regards,
Maverick

do góry

Maverick pisze:

> PCC 2% + VAT od PCC (tego VATu nie jestem pewien na 100%)

I słusznie, ten podatek nie jest opodatkowany. :)

--
spp

do góry

spp wrote:
> Maverick pisze:
>
>> PCC 2% + VAT od PCC (tego VATu nie jestem pewien na 100%)
>
> I słusznie, ten podatek nie jest opodatkowany. :)
>
W sumie tak ;) dzieki za poprawke.

--
Regards,
Maverick

do góry