Witam!

czy jest możliwości dochodzenia odszkodowania od wspólnoty mieszkaniowej
w związku ze stratami ponoszonymi po ogrodzeniu budynku z lokalem użytkowym?

W budynku (na parterze) posiadam lokal użytkowy, którego po ogrodzeniu
nie można ani sprzedać ani wynająć... Oczywiście wspólnota zapewniła
pilota do brami i klucz do bramki ale dość ciężko tak obsługiwać klientów...

dziękuję Janek

do góry

W dniu 23-11-2010 14:02, Jan Nowicki pisze:
> Witam!
>
> czy jest możliwości dochodzenia odszkodowania od wspólnoty mieszkaniowej
> w związku ze stratami ponoszonymi po ogrodzeniu budynku z lokalem
> użytkowym?

Możliwość dochodzenia odszkodowania jest, kwestia w tym ile uda Ci się
wywalczyć. Kroi się na niełatwy proces.

--
.B:artek.

do góry

A ten lokal to Twoja własność czy tylko przedmiot umowy najmu?

Michał

do góry

W dniu 2010-11-23 14:23, mecenas pisze:
> A ten lokal to Twoja własność czy tylko przedmiot umowy najmu?
>
> Michał

Moja własność

Janek

do góry

W dniu 2010-11-23 14:18, .B:artek. pisze:
> W dniu 23-11-2010 14:02, Jan Nowicki pisze:
>> Witam!
>>
>> czy jest możliwości dochodzenia odszkodowania od wspólnoty mieszkaniowej
>> w związku ze stratami ponoszonymi po ogrodzeniu budynku z lokalem
>> użytkowym?
>
> Możliwość dochodzenia odszkodowania jest, kwestia w tym ile uda Ci się
> wywalczyć. Kroi się na niełatwy proces.

Szukałem w necie ale nie udało mi się znaleźć czy były podobne procesy...

Spadek wartości nieruchomości jest widoczny w stosunku do otaczających
ją "nieogrodzonych" nieruchomości więc wykazanie tego nie będzie trudne.
Problem tylko z tym, że kompletnie nie wiem jak się sąd odniesie do tego...

Janek

do góry

W dniu 23-11-2010 14:34, Jan Nowicki pisze:
> Szukałem w necie ale nie udało mi się znaleźć czy były podobne procesy...
>
> Spadek wartości nieruchomości jest widoczny w stosunku do otaczających
> ją "nieogrodzonych" nieruchomości więc wykazanie tego nie będzie trudne.
> Problem tylko z tym, że kompletnie nie wiem jak się sąd odniesie do tego...

Net nie jest kopalnią wiedzy o _wszystkich_ procesach. Prawną podstawę
domagania się odszkodowania masz. Teraz tylko kwestia wygrania sprawy.

--
.B:artek.

do góry

Użytkownik "Jan Nowicki" <j...@n...com> napisał w wiadomości
news:icgeb0$2pb$1@mx1.internetia.pl...
> Witam!
>
> czy jest możliwości dochodzenia odszkodowania od wspólnoty mieszkaniowej w
> związku ze stratami ponoszonymi po ogrodzeniu budynku z lokalem użytkowym?
>
> W budynku (na parterze) posiadam lokal użytkowy, którego po ogrodzeniu nie
> można ani sprzedać ani wynająć... Oczywiście wspólnota zapewniła pilota do
> brami i klucz do bramki ale dość ciężko tak obsługiwać klientów...
>
> dziękuję Janek

Musisz wezwać wspólnotę do usunięcia płotu, zamkniecie itp. pod rygorem
skierowania sprawy na drogę sądową. Zaopatrz sie w mapkę nieruchomości (
taka do celów prawnych) i zobacz jak wyglada Twój ewentualny udział w
nieruchomości na której stoi ten budynek.
Co dalej to juz sprawa nie na grupę.

Michał

do góry

Użytkownik "Jan Nowicki" <j...@n...com> napisał w wiadomości
news:icgeb0$2pb$1@mx1.internetia.pl...
> Witam!
> czy jest możliwości dochodzenia odszkodowania od wspólnoty mieszkaniowej w
> związku ze stratami ponoszonymi po ogrodzeniu budynku z lokalem
> użytkowym?
> W budynku (na parterze) posiadam lokal użytkowy, którego po ogrodzeniu nie
> można ani sprzedać ani wynająć... Oczywiście wspólnota zapewniła pilota do
> brami i klucz do bramki ale dość ciężko tak obsługiwać
> klientów...
> dziękuję Janek

Jeśli można się wtrącić..
Mieszkam we wspólnocie i mieliśmy podobny problem z właścicielem lokalu
uzytkowego, który blokował budowe ogrodzenia już na etapie projektu.
Nie podobał mu się pomysł zamknięcia terenu dookoła bloku. Poszliśmy
człowiekowi na rękę i pod panelem domofonów na bramce został zamontowany
oddzielny przycisk, oznaczony nazwą jego firmy. Ale to nie wystarczyło i w
momencie zamknięcia ogrodzenia pan rozpoczął dewastację bramek, niszczenie
zamków etc. Jednocześnie zostaliśmy jako wspólnota pozwani własnie za
utrudnianie dostepu do jego lokalu. Sąd po rozpatrzeniu sprawy powództwo
oddalił, dodatkowo obciązając pana biznesmena kosztami postępowania.
Dewastację bramek i zamków udało nam się uwiecznić na zdjęciach i nagraniu z
kamery a wandal odpowiedział za niszczenie mienia.




--
Kardynała Richelieu sekret wam dziś zdradze
od przyjaciół Boże strzeż, z wrogami sobie poradze

do góry