Jestem wlascicielem lokalu ,podpisalem umowe ze
na rok odnajmuje lokal (rozliczam sie z US ryczaltem)
Prowadzi jakies biuro.
W umowie jest napisane ze jesli zalega mi z oplata czynszu
za 2 miesiace to moge umowe rozwiazac. I wlasnie jestem
w takiej sytuacji. 30 czerwca bedzie juz 3 miesiace zaleglosci.
W poniedzialek (26 czerwca )napisze mu pismo ze
umowa zostaje rozwiazana . No i tu nie wiem jaki termin
mozna mu dac (jak najkrotszy) aby opuscil lokal.
W umowie nie jest to sprecyzowane "w jakim terminie po
wypowiedzeniu umowy ma ten lokal opuscic"(fizycznie)
Jemu np: na pewno odpowiadalo by 3 miesiace, a mnie 3 dni
bo musze kogos nowego znalezc.
A co zrobic jak "nie zechce opuscic " ? tylko bedzie odciagal
(jak przewiduje)
Rylen

do góry

Użytkownik "Rylen" <r...@i...com.pl> napisał w wiadomości
news:e7lhi7$kfd$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Jestem wlascicielem lokalu ,podpisalem umowe ze
> na rok odnajmuje lokal (rozliczam sie z US ryczaltem)
> Prowadzi jakies biuro.

rozumiem ,ze lokal uzytkowy

> W umowie jest napisane ze jesli zalega mi z oplata czynszu
> za 2 miesiace to moge umowe rozwiazac. I wlasnie jestem
> w takiej sytuacji. 30 czerwca bedzie juz 3 miesiace zaleglosci.
> W poniedzialek (26 czerwca )napisze mu pismo ze
> umowa zostaje rozwiazana . No i tu nie wiem jaki termin
> mozna mu dac (jak najkrotszy) aby opuscil lokal.

IMHO zalezy od rodzju wykonywane dzialanosci. Powinien to byc termin
rozsadny, zeby mogl zakonczyc dzialalnosc, spakowac manatki i wyniesc sie.



> A co zrobic jak "nie zechce opuscic " ? tylko bedzie odciagal


pozew o eksmisje

do góry

Dnia 25 cze o godzinie 14:12, na pl.soc.prawo, Lookasik napisał(a):


> IMHO zalezy od rodzju wykonywane dzialanosci.


Wydaje mi sie że to akurat nie ma żadnego znaczenia.
Co obchodzi właściciela lokalu czy prowadzi w nim biuro czy sklep?
Osoba która dzierżawi ten lokal zgodziła się na warunki finansowe za tą
dzierżawę i skoro ma problemy - sama powinna udać się do właściciela i
zaproponować jakieś rozwiązanie (raty, przesunięcie terminu) - na czas
obecny wygląda to na to żę chce po prostu właściciela "wydymać".


> Powinien to byc termin rozsadny,


Z tym się zgodzę - dałbym mu od 3 do 5 dni. Firm transportowych jest
mnóstwo i na każde skinienie ręki.


> zeby mogl zakonczyc dzialalnosc,


Dlaczego ten ktoś ma kończyć działalność ???


> spakowac manatki i wyniesc sie.


Aaaaa - może się okazać że nie będzie miał czego pakować.
Właściciel lokalu może zastosować "zastaw na rzeczy" na poczet zaległości
czynszowych.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/smieszne/

do góry