Witam!

Mieszkanie wlasnosciowe a wnim mieszkające małzenstwo. Glownym jego
najemcą mąż. Kto po jego smierci staje się głównym najemcą lokalu?

--

Andrzej Turek (Andre NH)
a...@p...onet.pl
a...@p...pl
tel.: 607-692-535, GG: 51747

do góry

Andre NH wrote:

> Witam!
>
> Mieszkanie wlasnosciowe a wnim mieszkające małzenstwo. Glownym jego
> najemcą mąż. Kto po jego smierci staje się głównym najemcą lokalu?
>

Co to za dziwne nazewnictwo "glowny najemca"

Spoldzielcze prawo wlasnosciowe do lokalu jest prawem dziedzicznym i
zbywalnym. jesli prawo to bylo nabyte podczas trwania zwiazku
malzenskiego to (poza szczegolnymi wyjatkami) jest wspolwlasnoscia
malzonkow. CZesc meza jest w "masie spadkowej"

Nalezy zlozyc w sadzie wniosek os twierdzenie nabycia spadku po zmarlym...
i podzielic sie, lub o Dzial spadku, wtedy sad ustali co jest czyje..

Boguslaw

do góry

> Mieszkanie wlasnosciowe a wnim mieszkające małzenstwo. Glownym jego
> najemcą mąż. Kto po jego smierci staje się głównym najemcą lokalu?
>

Nie ma czegos takiego jak "główny" najemca. Jest najemca i tyle. W powyzszej
sytuacji zalezy. Jezeli oboje malzonkow zawarlo umowe najmu, to w takim
wypadku pozostaje jeden najemca - zyjaca zona. Jezeli tylko np. mezczyzna
podpisywal umowe najmu, to po jego smierci w stosunek najmu wstepuje - tzn.
staje sie najemca - jego zona. Patrz przepis art. 691 kc...

a jezeli onie nie byli najemcami ( bo cos mi tu smierdzi...mowisz o
mieszkaniu wlasnosciowym ), to decyduja reguly prawa spadkowego, tzn. udzial
meza ( 50 % wlasnosciowego spoldzielczego prawa do lokalu ) podlega
dziedziczeniu miedzy zone i dzieci...

Konrad

do góry

Konrad vel Legislator wrote:

>> Mieszkanie wlasnosciowe a wnim mieszkające małzenstwo. Glownym jego
>> najemcą mąż. Kto po jego smierci staje się głównym najemcą lokalu?
>>
>
> Nie ma czegos takiego jak "główny" najemca.[...]

> Konrad

Bylo chyba dawniej cos takiego w "przydzialch kwaterunkowych"

Boguslaw

do góry

> Bylo chyba dawniej cos takiego w "przydzialch kwaterunkowych"

Jak byl spis lokatorow na klatkach schodowych to wlasnie ta osoba byla
glownym najemca, czy nie mam racji?

--

Andrzej Turek (Andre NH)
a...@p...onet.pl
a...@p...pl
tel.: 607-692-535, GG: 51747

do góry

> a jezeli onie nie byli najemcami ( bo cos mi tu smierdzi...mowisz o
> mieszkaniu wlasnosciowym ), ..............

Mieszkanie wlasnosciowe babci i dziadka.

--

Andrzej Turek (Andre NH)
a...@p...onet.pl
a...@p...pl
tel.: 607-692-535, GG: 51747

do góry

Andre NH wrote:

>> a jezeli onie nie byli najemcami ( bo cos mi tu smierdzi...mowisz o
>> mieszkaniu wlasnosciowym ), ..............
>
> Mieszkanie wlasnosciowe babci i dziadka.
>

Napisz normalnie po Polsku...

jesl mieszkanie wlasnosciowe...
wiadomo, wlascicielem jest spoldzielnia..

Jest spoldzielzce prawo wlasnosciowe..

CZYJE (babci i dziadka)?

CZy komus to mieszkanie zostalo wynajete komus jeszcze ?

Jesli nie, to juz Ci odpowiedzialem...

Boguslaw

do góry