Witam,

Nosze się z zamiarem kupna garażu, problem w tym
działka na której postawiony jest garaż nie jest własnością
osoby sprzedającej /jest dzierżawiona od PKP/. Chcąc kupić garaż
musze podpisać z PKP umowę dzierżawy gruntu na 5 lat (na wieczyste
użytkowanie nie chcą się zgodzić).

Zastanawia mnie co będzie w sytuacji jeśli PKP za 5 lat będzie
chciało sprzedać ten grunt komuś innemu, lub po prostu nie będzie chciało
przedłużyć umowy dzierżawy ?
Jak zabezpieczyć się w takiej sytuacji ?
Czy jest jakaś możliwość zawarcia umowy w ten sposób żebym w
przypadku niechęci PKP do dalszej dzierżawy dostał odszkodowanie za garaż ?


pzdr,
Jarek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia 15 Sep 2004 17:18:22 +0200, Jarek naskrobał(a):


> Nosze się z zamiarem kupna garażu, problem w tym
> działka na której postawiony jest garaż nie jest własnością
> osoby sprzedającej /jest dzierżawiona od PKP/. Chcąc kupić garaż
> musze podpisać z PKP umowę dzierżawy gruntu na 5 lat (na wieczyste
> użytkowanie nie chcą się zgodzić).

bo raczej nie mogą - PKP to nie skarb państwa ani organizacja samorządowa.
:)

> Zastanawia mnie co będzie w sytuacji jeśli PKP za 5 lat będzie
> chciało sprzedać ten grunt komuś innemu, lub po prostu nie będzie chciało
> przedłużyć umowy dzierżawy ?

teoretycznie powinieneś dostać odszkodowanie jednakże znając umowy to
będzie punkt że musisz na własny koszt doprowadzić obiekt do stanu sprzed
wynajęcia.

> Jak zabezpieczyć się w takiej sytuacji ?

wykupić na własność


> Czy jest jakaś możliwość zawarcia umowy w ten sposób żebym w
> przypadku niechęci PKP do dalszej dzierżawy dostał odszkodowanie za garaż ?

najlepiej wprost w umowie w konkretniej kwocie np. x + wskaźnik inflacji.
Choć wątpie aby mieli ochote na taki punkt.



--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry