Sytuacja jest taka: Na hipotece wisi bank (zabezpieczenie kredytu na
mieszkanie, które właśnie ma być sprzedane).
Teoretycznie kupiec jest. Chciałby mieć pewność, że mu bank nie wejdzie do
mieszkania.

Obmyśliłem cos takiego:
1. bank wystawia promesę, że wystawi zaświadczenie dla sądu po spłacie
kredytu (bank się zgodził).
2. Idziemy do notariusza i podpisujemy papiery. Notariusz je zatrzymuje.
3. Idziemy do banku kupujacego. Robi przelew na rachunek sprzedającego.
4. Idziemy do banku, w którym jest kredyt. Sprzedający podpisuje polecenie
spłaty pozostałego kredytu z datą, powiedzmy, za 2 dni z rachunku
sprzedającego (kasa musi mieć czas dojść na rachunek sprzedającego)
5. Idziemy do notariusza i odbieramy papiery. Jeśli komuś się noga powinie
notariusz nie wydaje papierów.
6. Wydanie kluczy jest ustalone za 2 dni (jak się kasa znajdzie na rachunku
sprzedającego).

Można wymyślić coś mądrzejszego? Odpada spłata kredytu bezpośrednio przez
kupującego. Pieniądze musza zejść z rachunku sprzedającego. Chodzi o
pomniejszenie podstawy wymiaru 10% podatku ryczałtowego od zbycia
nieruchomości.
Ile kosztuje wniosek do sądu o wykreslenie zastawu z hipoteki?
--
Pozdrawiam,
Marek MANO
"Jeżdzą tiry, robią wiry"
wytnijto z adresu

do góry