dzien dobry

mam maly klopot z definicja terminu najemca.
Rodzice maja dwa mieszkania zapisane na siebie.
Oni mieszkaja w jednym. Ja w tym drugim juz dlugi czas.
Na dniach chca mi przekazac to mieszkanie gdzie mieszkam
w ramach darowizny wg nowych przepisow.
Wg nowych przepisow obdarowny nie moze posiadac innych
nieruchomosci, praw lokatorskich i wlasnociowych i nie moze byc najamca
innych lokali. Z rodzicami nigdy nie podpisywalem zadnego dokumentu
najmu tego mieszkania. I teraz pytanie:

czy jestem najemca innej nieruchomosci czy nie.
Czy w takim przypadku bede musial zaplacic podatek
czy nie bede musial placic podatku od darowizny?

Dzieki z gory za odpowiedzi.

bumbarumba

do góry

"bumbarumba" <b...@o...pl> wrote in message
news:epd3hl$m4d$1@news.onet.pl...
> dzien dobry
>
> mam maly klopot z definicja terminu najemca.
> Rodzice maja dwa mieszkania zapisane na siebie.
> Oni mieszkaja w jednym. Ja w tym drugim juz dlugi czas.
> Na dniach chca mi przekazac to mieszkanie gdzie mieszkam
> w ramach darowizny wg nowych przepisow.

> Wg nowych przepisow obdarowny nie moze posiadac innych
> nieruchomosci, praw lokatorskich i wlasnociowych i nie moze byc najamca
> innych lokali. Z rodzicami nigdy nie podpisywalem zadnego dokumentu
> najmu tego mieszkania. I teraz pytanie:


Nie ma takich warunków w nowej wersji ustawy. Poczytaj dalsze paragrafy.


> Czy w takim przypadku bede musial zaplacic podatek
> czy nie bede musial placic podatku od darowizny?

Nie.

do góry

a tak z innej beczki,

jezeli chcialbym, aby to mieszkanie bylo darowane przez moich rodzicow
na mnie i na zone wspolnie, to wtedy podatek sie placi czy nie?

bumbarumba

do góry

Skoro nie masz umowy najmu (szczególnie z gminą czy zakładem pracy, ale nie tylko) to
nie jesteś najemcą.
Prawdopodobnie chcesz skorzystać ze "starych" artykułów ustawy.
Jesli rodzice darują tylko Tobie, to możesz potem w osobnej umowie majątkowej włączyć
to mieszkanie do majatku
wspólnego, albo darować lub zbyć żonie 1/2 udziału (prawdopodobnie taniej jako
wniosek do sądu, niż umowa przed
notariuszem).
JaC

----------------------------------------------------
----------------------------
I am using the free version of SPAMfighter for private users.
It has removed 2992 spam emails to date.
Paying users do not have this message in their emails.
Try SPAMfighter for free now!

do góry