Hello pl-soc-prawo,

bardzo proszę o odpowiedz, czy jako NAJMENCA (poprzednio bylo jako
wynajmujacy) moge w jakikolwiek rozwiazac taka umowe... !

umowa najmu

zawarta w dniu 20.02.2002r pomiędzy xxx zam. w xxx dowód osobisty xxx, zwaną w
dalszej
części umowy jako "wynajmującym", a xxx, zamieszkałym w xxx, dowód osobisty xxx
zwanym
w dalszej części umowy jako "najemca".

1.

wynajmujący oświadcza, że jeste właścicielem mieszkania składającego się z dwóch
pokoi,
kuchni, łazienki i przedpokoju, położonego w xxx, opisanego w księdze wieczystej xxx
prowadzonej przez xxx.

2.

wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie najemcy dla celów mieszkalnych część
lokalu
mieszkalnego tj jeden pokój z balkonem i prawem użytkowania kuchni, łazienki, oraz
przedpokoju. drugi mniejszy pokój pozostaje w wyłącznej dyspozycji wynajmującego.
ponadto
wynajmjący wynajmuje i oddaj w użytkowanie przedmioty i urządzenia w/g załączonego do

niniejszej umowy wykazu.

3.

czynsz najmu strony ustalają w wysokości xxx / słownie xxx, w stosunku miesięcznym.
czynsz
najmu płatny będzie z góry do dnia 5 każdego miesiąca kalendarzowego do rąk własnych
wynajmującego. ponadto najemca jest zobowiązany do terminowego opłacania należności
za
ogrzewanie, energię elektryczną, gaz, wodę oraz telefon w/g wkazań licznikowych.

4.

kaucję w wysokości xxx / słownie xxx, celem ewentualnego zabezpieczenia czynszu,
opłat
licznikowych, jak też zwrotu kosztów za szkody w wyposażeniu mieszkania nie
spowodowane
zwyczajowym jego użytkowaniem, najemca składa wynajmującemu w dniu podpisania umowy.
kaucja
bez oprocentowania zostanie zwrócona najemcy po uregulowaniu wszystkich należności.

5.

najemca oświadcza, że pomieszczenia stanowiące przedmiot najmu, jak też przedmioty i
urządzenia obejrzał i nie wnosi zastrzeżeń co do ich stanu technicznego.

6.

każda ewentualna zmiana w substacji trwałej wynajmowanych pomieszczeń wymaga pisemnej

zgody wynajmującego.

7.

po zakończeniu obowiązywania umowy, najemca zobowiązany jest zwrócić wynajmowane
pomieszczenie wraz z wyposażeniem w stanie nie pogorszonem wynikającym z normalnej
eksploatacji.

8.

najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem osobom trzecim.

9.

wszelkie zmieny i uzupełnienia postanowień niniejszej umowy wymagają dla swej
ważności formy
pisemnego aneksu.

10.

wszelkie uszkodzenia przedmiotu najmu powstałe w trakcie trwania najmu są naprawiane
na
wyłączny koszt najemcy.

11.

z chwilą wygaśnięcia umowy najmu najemca jest zobowiązany do niezwłocznego
opuszczenia
mieszkania oraz wymeldowania się w biurze meldunkowym urzędu miejskiego w xxx.

12.

w sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowania przepisy kodeksu
cywilnego.

13.

umowa zostaja zawarta na czas określony tj od dnia xxx do dnia xxx.

14.

umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach tj po jednym dla każdej ze
stron,
oraz jeden egzemplarz dla urzędu skarbowego w gdańsku.




--
Best regards,
joe mailto:j...@g...pl


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

Niestety nie
Ztego co napisałeś wynika, że jest to umowa zawarta na czas określony i nie
jest przewidziana możliwość jej wcześniejszego wypowiedzenia z ważnych
przyczyn
Tym bardziej jeżeli wynajmujący działa zgodnie z umową.
pozdrawiam

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry