jeśli posiadam mieszkanie w Pl jako obcokrajowiec (posiadam obywatelstwo
kraju UE, tam mieszkam, jestem zameldowany, pracuję, zarabiam i się
rozliczam, a mieszkanie kupiłem w Pl na swoje 'obcokrajowe' nazwisko
(posiadam co prawda obywatelsytwo polskie, ale od lat nie używam i nie mam
PESELa, NIPu, ani zameldowania w Pl, wszystkie formalności z nabyciem
mieszkania były na obywatela obcego kraju (tak jakbym Polakiem wogóle nie
był).
Czy wynajmując nieruchomość (oczywiście jako wynajmujący nadal jestem
obokrajowcem) będącą w Pl powinieniem płacić podatek w Pl?

Dziękuję za info

do góry

karamba wrote:
> jeśli posiadam mieszkanie w Pl jako obcokrajowiec (posiadam obywatelstwo
> kraju UE, tam mieszkam, jestem zameldowany, pracuję, zarabiam i się
> rozliczam, a mieszkanie kupiłem w Pl na swoje 'obcokrajowe' nazwisko
> (posiadam co prawda obywatelsytwo polskie, ale od lat nie używam i nie
> mam PESELa, NIPu, ani zameldowania w Pl, wszystkie formalności z
> nabyciem mieszkania były na obywatela obcego kraju (tak jakbym Polakiem
> wogóle nie był).
> Czy wynajmując nieruchomość (oczywiście jako wynajmujący nadal jestem
> obokrajowcem) będącą w Pl powinieniem płacić podatek w Pl?
>

Nigdy nie byłeś i narazie nie jesteś obcokrajowcem, bo posiadasz
obywatelstwo polskie.
Jak prezydent wyrazi zgodę na jego zrzeczenie się, to wówczas będziesz
obcokrajowcem.
Podlegasz pod polskie przypisy tak samo jak każdy inny obywatel polski,
niezależnie od tego gdzie fizycznie mieszkasz.

jedyna różnica taka, że jesteś nierezydentem i mają zastoswanie
odpowiednie paragrafy w ustawach odnoszące się do nierezydentów. Caasmi
wspolne zresztą z obcokrajowcami, bo oni też są nierezydentami.


Mając dochód na terenie Polski masz obowiązek płacić od niego podatek.
Chyba, że dochód jest zwolniony.
Najem nie jest.
Dlatego masz obowiązek wystąpić o NIP i rozliczac się z podatków w
Polsce. PESEL też dostaniesz, wystarczy akt urodzenia.
Zameldowany być nie musisz, bo nie mieszkasz. Jak najbardzie masz prawo
posługiwać się adresem tam gdzie mieszkasz.

Nawiasem mówiąc, w kraju gdzie mieszkasz rozliczasz się z całego swojego
dochodu, a więc z najmu w PL też.
Żeby nie płacić podwójnego podatku od najmu i w PL i tam gdzie mieszkasz
wymyślono umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. I tam sprawdź czy,
gdzie i w jakiej wysokości płacisz podatek.
W kazdym razie polskiemu US już podpadłeś.

do góry

"witek" <w...@g...pl.invalid> wrote in message
news:hsrimk$53u$10@inews.gazeta.pl...
> Nigdy nie byłeś i narazie nie jesteś obcokrajowcem, bo posiadasz
> obywatelstwo polskie.
posiadam obywatelstwo kraju X

> Mając dochód na terenie Polski masz obowiązek płacić od niego podatek.
mieszkanie jest na terenie Polski,
umowa jest między obywatelem kraju X a obywatelem kraju Y, XiY <> Polska.

> Nawiasem mówiąc, w kraju gdzie mieszkasz rozliczasz się z całego swojego
> dochodu, a więc z najmu w PL też.
> Żeby nie płacić podwójnego podatku od najmu i w PL i tam gdzie mieszkasz
> wymyślono umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. I tam sprawdź czy,
> gdzie i w jakiej wysokości płacisz podatek.

Znaczy się tak normalnie jest wybór, w którym kraju zgłosi się dochód?

W moim kraju nie przyjmują deklaracji o przychodach pochodzących z innego
kraju.

> W kazdym razie polskiemu US już podpadłeś.
napisz, dlaczego tak uważasz.

do góry

karamba wrote:
> "witek" <w...@g...pl.invalid> wrote in message
> news:hsrimk$53u$10@inews.gazeta.pl...
>> Nigdy nie byłeś i narazie nie jesteś obcokrajowcem, bo posiadasz
>> obywatelstwo polskie.

> posiadam obywatelstwo kraju X

również, a nie tylko.

Polska uznaje, ale nie rozpoznaje obywatelstwa innego kraju w stosunku
do obywateli polskich
Znaczy to tylko tyle, że masz prawo mieć obywatelstwo innego kraju (bez
zrzeczenia się obywatelstwa polskiego), ale przez Polskę widziany jesteś
tak jakbyś go w ogóle nie miał, bo posiadasz równocześnie obywatelstwo
polskie.

Na obywatelstwo kraju X możesz powoływać się wszędzie, ale nie przy
zastosowaniu prawa polskiego.


>
>> Mając dochód na terenie Polski masz obowiązek płacić od niego podatek.
> mieszkanie jest na terenie Polski,
> umowa jest między obywatelem kraju X a obywatelem kraju Y, XiY <> Polska.


ale wykonywane jest na terenie Polski.
jak wyzej. X możesz wszedzie wykreślić poniewaz posiadasz obywatelstwo
polskie.


>
>> Nawiasem mówiąc, w kraju gdzie mieszkasz rozliczasz się z całego
>> swojego dochodu, a więc z najmu w PL też.
>> Żeby nie płacić podwójnego podatku od najmu i w PL i tam gdzie
>> mieszkasz wymyślono umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. I tam
>> sprawdź czy, gdzie i w jakiej wysokości płacisz podatek.
>
> Znaczy się tak normalnie jest wybór, w którym kraju zgłosi się dochód?


nie. w państwie A rozliczasz sie wg prawa państwa A, w państwie B
rozliczasz się wg prawa państwa B.

I możesz być na 99.9% pewien, że państwo A i państwo B będzie chciało od
tego podatek.
A, dlatego, że tam znajduje sie mieszkanie i taki jest zapis w ustawie,
że płacisz podatek w państwie A

Państwo B, dlatego, że tam mieszkasz i to państwo ma zapisane w ustawie,
że rozliczasz się i płacisz podatki w tym państwie od całości twoich
dochodów niezależnie od tego gdzie zostały osiągnięte.


Sprawdz sobie, że tam gdzie mieszkasz taki zapis na pewno istnieje.


W skrócie: z definicji podatek płaci się dwa razy. I w jednym i w drugim
kraju.
Jak myślisz. O co był taki wrzask tych co pracowali w Anglii.


Zasadę podwójnego opodatkowania może zmienić tylko wzajemna umowa
pomiedzy państwami A i B, która nazywa się ustawą o unikaniu podwójnego
opodatkowania pomiędzy państwami A i B i ma identyczne brzmienie w obu
państwach.


>
> W moim kraju nie przyjmują deklaracji o przychodach pochodzących z
> innego kraju.

jak wyżej
bardzo w to wątpię.
radziłbym się jednak upewnić w dobrym źródle.
Możliwe. Stawiam 0.1 % na to.


>
>> W kazdym razie polskiemu US już podpadłeś.
> napisz, dlaczego tak uważasz.

A zdążyłeś już wynając to mieszkanie i wziąć kasę? No to już podpadłeś.
Masz konto w polskim banku? pewnie masz. jako nierezydent?
Jako obywatel polski zgłosiłeś posiadanie kont w bankach zagranicznych?

dajcie mi człowieka, a paragraf zawsze się znajdzie.

do góry