Witam,
potrzebuję porady, bank udzielił mi kredytu 100% na zakup działki i budowę
domu. Do wniosku dołączyłem wszystkie oświadczenia banku w tym
zaświadczenie, że kredyt jest na cele budownictwa mieszkaniowego.

W pierwszym piśmie Sąd wezwał mnie do zapłaty za wpis hipoteki (czyli 1/20
wpisu), odwołałem się zgodnie z rozp. min. spraw. z 30.6.1998 r. i wniosłem
o zwolnienie z tej opłaty. Po kilku dniach dostałem pismo cyt:
"Na podst. art 208 par. 1 pkt 5 kpc w zw. z art 13 par 2 kpc Sąd Rejonowy
wzywa do przedłożenia odpisu umowy kredytowej obejmującej wierzytelność
hipoteczną i wskazanie, w jakiej części kredyt został przeznaczony na zakup
działki /co wynika z oświadczenia banku kredytującego/ - w terminie 7 dni od
daty otrzymania niniejszego wezwania, pod rygorem przyjęcia, iż całość
kredytu przeznaczono na zakup działki"

Ręce opadają, kompletnie tego nie rozumiem. Po co im jakieś części skoro
hipoteka jest zabepieczeniem całości nieruchomości (działki i przyszłego
domu). W w/w rozporządzeniu nie ma żadnych części - i co ma do tego
działka - przecież nie wybuduję się w powietrzu ....

Z góry dziękuje za odpowiedzi.

Pozdr.
Yazz

do góry

Użytkownik "Yazz" <y...@n...autograf.pl> napisał w wiadomości
news:dct7ek$stu$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam,
> potrzebuję porady, bank udzielił mi kredytu 100% na zakup działki i budowę
> domu. Do wniosku dołączyłem wszystkie oświadczenia banku w tym
> zaświadczenie, że kredyt jest na cele budownictwa mieszkaniowego.
>
> W pierwszym piśmie Sąd wezwał mnie do zapłaty za wpis hipoteki (czyli 1/20
> wpisu), odwołałem się zgodnie z rozp. min. spraw. z 30.6.1998 r. i
> wniosłem o zwolnienie z tej opłaty. Po kilku dniach dostałem pismo cyt:
> "Na podst. art 208 par. 1 pkt 5 kpc w zw. z art 13 par 2 kpc Sąd Rejonowy
> wzywa do przedłożenia odpisu umowy kredytowej obejmującej wierzytelność
> hipoteczną i wskazanie, w jakiej części kredyt został przeznaczony na
> zakup działki /co wynika z oświadczenia banku kredytującego/ - w terminie
> 7 dni od daty otrzymania niniejszego wezwania, pod rygorem przyjęcia, iż
> całość kredytu przeznaczono na zakup działki"
>
> Ręce opadają, kompletnie tego nie rozumiem. Po co im jakieś części skoro
> hipoteka jest zabepieczeniem całości nieruchomości (działki i przyszłego
> domu). W w/w rozporządzeniu nie ma żadnych części - i co ma do tego
> działka - przecież nie wybuduję się w powietrzu ....

Może sąd chce Cię zwolnić z części jaka ma być przeznaczona na budowę (vide
par. 2 rozporządzenia na które się powołujesz) i chce się dowiedzieć w jakim
zakresie kredyt pokrywa koszt zakupu działki, a w jakim na budownictwo
mieszkaniowe?

JK

do góry

"Jan Kowalski" <n...@m...com> wrote in message
news:4deb6$42f3cd42$3eb31bd9$20273@news.chello.pl...
> Może sąd chce Cię zwolnić z części jaka ma być przeznaczona na budowę
> (vide par. 2 rozporządzenia na które się powołujesz) i chce się dowiedzieć
> w jakim zakresie kredyt pokrywa koszt zakupu działki, a w jakim na
> budownictwo mieszkaniowe?

Zgadzam się, że chcą opłatę za wpis hipoteki w części odpowiadającej
działce. Ale owo rozporządzenie min. spraw. zwalnia z opłaty jeżeli hipoteka
zabezpiecza kredyt udzielony na budownictwo mieszkaniowe - nie jest napisane
budowę domu tylko budownictwo. Moim zdaniem budownictwo mieszkaniowe
obejmuje również wykup gruntu. Ale to moja interpretacja i nie mogę dotrzeć
do innej :(

Pozdr.
Yazz

do góry

> Moim zdaniem budownictwo mieszkaniowe obejmuje również wykup gruntu. Ale
> to moja interpretacja i nie mogę dotrzeć do innej :(

Budownictwo to budownictwo (i to ma preferencje) a nabycie nieruchomości to
nabycie nieruchomosci. Przynajmniej taka interpretacja panuje w krakowskim
sądzie, a z treści wezwanie które dostałeś wynika, że u Ciebie również.

JK

do góry