Witam

Chciałbym prosić o pomoc w interpretacji zapisu w umowie przedwstępnej zakupu
mieszkania od dewelopera. Zapis brzmi:

"Ostateczną cenę lokalu stanowić będzie iloczyn powierzchni użytkowej lokalu
określonej jak w projekcie architektonicznym zweryfikowany pomiarami
wykonanymi z natury wg przepisów zawartych w PN70/B-02365 i ceny określonej w
paragrafie (...) Zmiany wykonane w lokalu na życzenie Kupującego nie mają
wpływu na ustalenie ostatecznej powierzcchni lokalu."

Na moje życzenie został dorobiony kawałek stropu, pomniejszający otwór
schodowy w moim mieszkaniu i tym samym powiększający pow. użytkową. Czy będę
musiał za to dopłacić ?



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Garis" <g...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:3ea2.00000099.4620d369@newsgate.onet.pl...

> "Ostateczną cenę lokalu stanowić będzie iloczyn powierzchni użytkowej lokalu
> określonej jak w projekcie architektonicznym zweryfikowany pomiarami
> wykonanymi z natury wg przepisów zawartych w PN70/B-02365 i ceny określonej w
> paragrafie (...) Zmiany wykonane w lokalu na życzenie Kupującego nie mają
> wpływu na ustalenie ostatecznej powierzcchni lokalu."

Moim zdaniem ten zapis w umowie jest głupi i niedorzeczny. Bo albo podstawą ceny
będzie powierzchnia użytkowa lokalu wynikająca z projektu albo pomiar z natury.
jedno i drugie być nie może, bowiem z reguły są to różne wielkości. Gwoździem to
trumny jest ostatnia część, z której wynika, ze zmiany wykonania nie mają wpływu
na cenę, bo to dowód na to, że podstawą ceny nie będzie projekt (bo go
weryfikujemy pomiarem) i nie będzie pomiar (bo nie uwzględniamy zmian). W tej
sytuacji nie da się odpowiedzieć na Twoje pytanie, bowiem trudno stwierdzić, co
autor miał na myśli.

do góry

Dzięki za odpowiedź, ale przydałaby się wypowiedź jednoznacznie stwierdzająca,
jak należy postąpić w tym przypadku.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry