Witam!
Znalazłem sobie mieszkanko które planuje kupić, lecz mam coraz większe
obawy.

Sprawa wygląda w sposób następujacy:
Mieszkanie jest/ było zadłużone w spółdzielni. Dług wpłaciłem na depozytowe
konto w spółdzielnie (w razie czego do odzyskania)
Mieszkanie ma dług na hipotece, przy podpisywaniu umowy notarialnej bedzie
komornik któremu spłacę zadłużenie.
Wszyscy aktualnie zamieszkujący (małżeństwo z dzieckiem) będą wymeldowani
(sami się wymledują) przed podpisaniem aktu notarialnego.
Obecnym właścicielom mam wpłacić kilkadziesąt tysięcy na zakup nowego
mieszkania, w akcie notarialnym bedzie zastrzezenie że mają na to 6 tygodni.
Jeżeli nie spęłnią tego (nie wyprowadzą się) mieszkanie staje się moją
własnością bez regulowania reszty nalożności względme poprzednich
właścicieli

Chodzi tu o kwotrę ok 20 tys. , z czego i tak ok 2 tys sobei zostawie na
pokrycie ich długów względem Zakładu Energetycznego i Dialogu.

Boję się sytuacji że nie znajdą tego mieszkania w przeciągu 6 tygodni i co w
wtedy mogę zrobić ? Bo pieniędzy wpłaconych komornikowi na pewno nie
odzyskam, to co im wpłacę na zakup mieszkania też raczje nie bo może
przejdzą/przepiją lub coś w tym stylu.

Czyli jeżeli jutro wpłacę co kolwiek to nie pozostaje jak tylko brnąć dalej.
Jakie będę miał możliwości ? Eksmisje są możliwe ? Czy będę im musiał
zorganizowac jakieś mieszkanko ? Jakieś okresy ochronne ?

Prosze o jakieś uwagi bo nie wiem co robić dalej. Pakować się w to dalej czy
się wycofać

--
Z poważaniem
Bartosz Augustyniak
Łódź

do góry

Użytkownik "Bartosz Augustyniak" <o...@U...go2.TOTEZ.pl> napisał w
wiadomości news:ck0nlh$gas$1@nemesis.news.tpi.pl...

> Prosze o jakieś uwagi bo nie wiem co robić dalej. Pakować się w to dalej
> czy się wycofać

o ile mnie pamiec nie myli to okres ochronny alo sie juz zaczol albo zacznie
sie od listopada, wtedy nigdzie ich wzgledem prawa nie bedziesz mogl
eksmitowac i zgodnie z prawem niewiele im zrobisz, jedyne co to bedziesz
mogl zamieszkac tam sam, albo wynajac kogos kto bedzie tam mieszkal i tak im
zycie zatruwal, ze w koncu sami uciekna ;)

ale moze sie myle

do góry

Użytkownik "szerszen" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:ck0o5t$tju$1@opal.futuro.pl...
> Użytkownik "Bartosz Augustyniak" <o...@U...go2.TOTEZ.pl> napisał w
> wiadomości news:ck0nlh$gas$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>> Prosze o jakieś uwagi bo nie wiem co robić dalej. Pakować się w to dalej
>> czy się wycofać
>
> o ile mnie pamiec nie myli to okres ochronny alo sie juz zaczol albo
> zacznie sie od listopada, wtedy nigdzie ich wzgledem prawa nie bedziesz
> mogl eksmitowac i zgodnie z prawem niewiele im zrobisz, jedyne co to
> bedziesz mogl zamieszkac tam sam, albo wynajac kogos kto bedzie tam
> mieszkal i tak im zycie zatruwal, ze w koncu sami uciekna ;)


A do kiedy trwa okres ochronny ?

Jak wynając kogoś ? Kazać im opóść dwa pokoje i skumulować się w jednym ?
Jakie będę miał możliwości wpłynięcia na nich ? Nie będą mogli powiedzeć że
się nie zgadzają na wprowadzenie kogoś do tego mieszkania? Momysł jest dość
ciekawy i żartobliwy lae jakei szanse powodzenia we wproadzeniu kogoś/czegoś
do mieszkania ?
--
Z poważaniem
Bartosz Augustyniak

do góry

Użytkownik "Bartosz Augustyniak" <o...@U...go2.TOTEZ.pl> napisał w
wiadomości news:ck0okh$f2b$1@atlantis.news.tpi.pl...

> A do kiedy trwa okres ochronny ?

jest to okres chlodow, czyli jesienno zimowy, nie pamietam dokladnie musial
by sie ktos wypowiedziec, ale labo od poczatku pazdziernika albo od poczatku
listopada sie zaczyna, a przynajmniej zaczynal

> Jak wynając kogoś ? Kazać im opóść dwa pokoje i skumulować się w jednym ?
> Jakie będę miał możliwości wpłynięcia na nich ? Nie będą mogli powiedzeć
> że się nie zgadzają na wprowadzenie kogoś do tego mieszkania? Momysł jest
> dość ciekawy i żartobliwy lae jakei szanse powodzenia we wproadzeniu
> kogoś/czegoś do mieszkania ?

to w tym momencie juz twoje mieszkanie, i czy oni sie zgadzaja czy nie to
juz nie twoj problem, nie mozesz ich eksmitowac, ale w mieszkaniu ty jestes
panem, czyli wyganiasz ich do jednego pokoju, reszte zajmujesz ty albo osoba
przez ciebie najeta, i uzadza sobie imprezki, oczywiscie bez naruszania
ciszy nocnej ;) bo wtedy ty bedziesz mial problemy, ale generalnie chodzi o
utrudnienie zycia maksymalnie, zgodnie z prawem, aby to oni zdecydowali o
opuszczeniu lokalu

do góry

Dnia 6 paź o godzinie 14:12, na pl.soc.prawo, Bartosz Augustyniak
napisał(a):


> Chodzi tu o kwotrę ok 20 tys. , z czego i tak ok 2 tys sobei zostawie na
> pokrycie ich długów względem Zakładu Energetycznego i Dialogu.


A co Cię obchodzą długi, zadłużenie wobec dostawców mediów, skoro to nie Ty
podpisałeś umów dostaw i nie na Ciebie przychodziły rachunki, faktury ??
I skąd kwota 2 tys.?
a dlaczego nie 5 tys. ?
Skąd wiesz że w tym Dialogu i ZE maja zadłużenie??

Po prostu chcesz ich ok....ć - czy tak? No bo innego motywu tu raczej nie
widać.


--
Herbi
06-10-2004 14:50:55

do góry

Użytkownik "Herbi" <x...@a...pl> napisał w wiadomości
news:vr89tlxi4z5j$.dlg@onet.pl...
> Dnia 6 paź o godzinie 14:12, na pl.soc.prawo, Bartosz Augustyniak
> napisał(a):
>
>
>> Chodzi tu o kwotrę ok 20 tys. , z czego i tak ok 2 tys sobei zostawie na
>> pokrycie ich długów względem Zakładu Energetycznego i Dialogu.
>
>
> A co Cię obchodzą długi, zadłużenie wobec dostawców mediów, skoro to nie
> Ty
> podpisałeś umów dostaw i nie na Ciebie przychodziły rachunki, faktury ??

Niby nie ja podpisywałem i z dialogu to się łatwo wymigam bez strat, bo jak
będą stawiali opór to telefon założę w TPSA, z ZE trochę gorzej bo moge
usłyszec że jak nie pokryję długów to mnie odłączają, a tu konkurencji nie
ma

> I skąd kwota 2 tys.?
> a dlaczego nie 5 tys. ?
> Skąd wiesz że w tym Dialogu i ZE maja zadłużenie??

Nie wiem jaka kwota, i nie wiem czy w dialogu mają zadłużenie, ale sami się
przyznali że wobec ZE mają długi.



> Po prostu chcesz ich ok....ć - czy tak? No bo innego motywu tu raczej
/\/\/\/\/\/\
> nie
> widać.

Prawdę mówiąc nie wiem o jakie słowo chodzi.

A ja po prostu chcę kupic to mieszkanie, jeżeli przyniosą mi aktualne kwity
że z ZE i Dialogiem są na czysto oczywiście zapłace wszysko, a z tymi 2 tys
chodzio że zakładam (być może błędnie) że na taką kwotę mają długi i jak
bedą problemy z ich wyprowadzeniem, a potem ich kiedys jakoś się pozbędę to
zostanie mi 18 tys zamiast 20.

--
Z poważaniem
Bartosz Augustyniak

do góry

Dnia 6 paź o godzinie 15:02, na pl.soc.prawo, Bartosz Augustyniak
napisał(a):


> Niby nie ja podpisywałem i z dialogu to się łatwo wymigam bez strat, bo jak
> będą stawiali opór to telefon założę w TPSA, z ZE trochę gorzej bo moge
> usłyszec że jak nie pokryję długów to mnie odłączają, a tu konkurencji nie
> ma


Niczego takiego nie usłyszysz.
Bo po pierwsze to z tytułem do lokalu udajesz się do ZE i podpisujesz TY
umowę o dostawę energii do lokalu - umowa zawarta przez poprzednich
właścicieli - lata Ci dalej niż myślisz.



--
Herbi
06-10-2004 15:11:42

do góry

Herbi pisze:

> Dnia 6 paź o godzinie 15:02, na pl.soc.prawo, Bartosz Augustyniak
> napisał(a):
>
>
>> Niby nie ja podpisywałem i z dialogu to się łatwo wymigam bez strat, bo
>> jak będą stawiali opór to telefon założę w TPSA, z ZE trochę gorzej bo
>> moge usłyszec że jak nie pokryję długów to mnie odłączają, a tu
>> konkurencji nie ma
>
>
> Niczego takiego nie usłyszysz.
> Bo po pierwsze to z tytułem do lokalu udajesz się do ZE i podpisujesz TY
> umowę o dostawę energii do lokalu - umowa zawarta przez poprzednich
> właścicieli - lata Ci dalej niż myślisz.

Problemjest inny.

Ci ludzie po prostu nie podpisza umowy jesli nie dostana tych pieniedzy na
splate.

Nysle, ze trzeba "na odwrot".

NAJPIERW musieliby znalesc mieszkanie i podpisac umowe,
POTEM dostaja kase w momencie przekazania mieszkania
i uregulowania dlugow. Kase te wplacaja wlascicielowi
nmieszkania ktore kupuja..

Osobna sprawa to "komornik na hipotece"
niewiem, czy mozna sie z nim jakos pisemnmie umowic.

Bo tak latwo "wyzrzucic" to ichnie bedziemozna.
najpeirw wyrok potem klauzula wykonalnosci i dopiero znow komornik...
a do tego czasu nasz sejm kochanyniejedno moze wymyslic..


Boguslaw

do góry

Użytkownik "Boguslaw Szostak" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
news:ck2u4q$m75$1@galaxy.uci.agh.edu.pl...
> Herbi pisze:
>
>> Dnia 6 paź o godzinie 15:02, na pl.soc.prawo, Bartosz Augustyniak
>> napisał(a):
>>
>>
>>> Niby nie ja podpisywałem i z dialogu to się łatwo wymigam bez strat, bo
>>> jak będą stawiali opór to telefon założę w TPSA, z ZE trochę gorzej bo
>>> moge usłyszec że jak nie pokryję długów to mnie odłączają, a tu
>>> konkurencji nie ma
>>
>>
>> Niczego takiego nie usłyszysz.
>> Bo po pierwsze to z tytułem do lokalu udajesz się do ZE i podpisujesz TY
>> umowę o dostawę energii do lokalu - umowa zawarta przez poprzednich
>> właścicieli - lata Ci dalej niż myślisz.
>
> Problemjest inny.
>
> Ci ludzie po prostu nie podpisza umowy jesli nie dostana tych pieniedzy na
> splate.
>
Jacy ludzie ? Oni nie dostaja na spłatę. Ja opłaciłem długi w spółdzienni,
ja spłacę komornika, pozostaje tylko im wpłacic trochę peiniedzy żeby mogli
sobie kupic jakieś inne mieszkanie. W akcie notarialnym mają 6 tygodni na
to.

> Nysle, ze trzeba "na odwrot".
>
> NAJPIERW musieliby znalesc mieszkanie i podpisac umowe,
> POTEM dostaja kase w momencie przekazania mieszkania
> i uregulowania dlugow. Kase te wplacaja wlascicielowi
> nmieszkania ktore kupuja..

Tak palnowałem, że jak znajdą meiszkanie to ja za nie zaplacę w ich imieniu,
aim dopłace ewentualnei resztę, ale ona nawet nie ma pieniędzy na umowe
przedwstepną, i nikt z tą osobą nie chce gadać

> Osobna sprawa to "komornik na hipotece"
> niewiem, czy mozna sie z nim jakos pisemnmie umowic.
>
> Bo tak latwo "wyzrzucic" to ichnie bedziemozna.
> najpeirw wyrok potem klauzula wykonalnosci i dopiero znow komornik...
> a do tego czasu nasz sejm kochanyniejedno moze wymyslic..
>

Z jednej strony to się z tobą zgadzam ale z drugiej storny tak jakby ktoś
wszedł do mojego mieszkania w chwili gdy byłem wynieść śmieci (ja nie
zamykam mieszkania w tym momencie) i powiedział że go nie opuści.
Przecież Ci ludzie nie będą mieli żadnych praw do tego mieszkania. Żadnej
umowy najmu (bo wygasnie), bez zameldowania. Nie mozna poprosic policji o
asytę przy opuszczaniu mieszkania ?

Zaczynam mieć wątpliwości czy się w to pakować. Wydać ok 60 tys na
mieszkanie z trójką intruzów (lokatorami ich nazwać nie można, bo ani umowy
najmu, ani zameldowania) :( Z mętną wizją że może ich uda się kiedyś usunąć

Z poważaniem
Bartosz Augustyniak

do góry

Bartosz Augustyniak pisze:

> Użytkownik "Boguslaw Szostak" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
[...]
>> Problemjest inny.
>>
>> Ci ludzie po prostu nie podpisza umowy jesli nie dostana tych pieniedzy
>> na splate.
>>
> Jacy ludzie ? Oni nie dostaja na spłatę. Ja opłaciłem długi w spółdzienni,
> ja spłacę komornika, pozostaje tylko im wpłacic trochę peiniedzy żeby
> mogli sobie kupic jakieś inne mieszkanie. W akcie notarialnym mają 6
> tygodni na to.

No i co z tego ?
SplacilPan dlugi zaplaci komornikowi - nie beda mieli komornikana karku..

>> Nysle, ze trzeba "na odwrot".
>>
>> NAJPIERW musieliby znalesc mieszkanie i podpisac umowe,
>> POTEM dostaja kase w momencie przekazania mieszkania
>> i uregulowania dlugow. Kase te wplacaja wlascicielowi
>> nmieszkania ktore kupuja..
>
> Tak palnowałem, że jak znajdą meiszkanie to ja za nie zaplacę w ich
> imieniu, aim dopłace ewentualnei resztę, ale ona nawet nie ma pieniędzy na
> umowe przedwstepną, i nikt z tą osobą nie chce gadać

Z panem by rozmawiali..

>> Osobna sprawa to "komornik na hipotece"
>> niewiem, czy mozna sie z nim jakos pisemnmie umowic.
>>
>> Bo tak latwo "wyzrzucic" to ichnie bedziemozna.
>> najpeirw wyrok potem klauzula wykonalnosci i dopiero znow komornik...
>> a do tego czasu nasz sejm kochanyniejedno moze wymyslic..
>>
>
> Z jednej strony to się z tobą zgadzam ale z drugiej storny tak jakby ktoś
> wszedł do mojego mieszkania w chwili gdy byłem wynieść śmieci (ja nie
> zamykam mieszkania w tym momencie) i powiedział że go nie opuści.
> Przecież Ci ludzie nie będą mieli żadnych praw do tego mieszkania. Żadnej
> umowy najmu (bo wygasnie), bez zameldowania. Nie mozna poprosic policji o
> asytę przy opuszczaniu mieszkania ?

Ano zobaczymy...

> Zaczynam mieć wątpliwości czy się w to pakować. Wydać ok 60 tys na
> mieszkanie z trójką intruzów (lokatorami ich nazwać nie można, bo ani
> umowy najmu, ani zameldowania) :( Z mętną wizją że może ich uda się kiedyś
> usunąć

Dlatego proponujepowazniezastanowic sie nad znalezieniem wraz z nimi tego
mieszkania i dopiero....

Z Panem wlasciciele mieszkan inaczej bea rozmawiac.


Boguslaw

do góry