W temacie zawarłem właściwie pytanie.
Chciałem wynająć mieszkanie i zameldować w nim lokatora.
Jeżeli ktoś może mi poradzić od początku do końca jakie formalności muszę
dokonać.
Zaczynając od umowy najmu. Ile podatku do US? Czy jeszcze gdzieś to trzeba
zgłosić?
No i sam meldunek do kogo się zgłosić? Słyszałem że wymagane są jakieś pisma
od spółdzielni.

Napisałem posta również pl.soc.prawo.podatki bo nie bardzo wiem do której z
podanych grup bardziej pasuje.

Z góry dziękuję.

--

----->Hugo<-----

do góry

Tylko przed przekazaniem kluczy do lokalu nie zapomnij pożegnać się z
mieszkaniem, bo możesz go długo nie zobaczyć.

Jak trafisz na lokatora, który po objęciu mieszkania w posiadanie zapragnie w
nim pozostać na dłużej bez twojej zgody, to nic mu nie zrobisz.

Przed wynajmem przeczytaj koniecznie ustawę o ochronie praw najemców
(zwłaszcza art. 11) i pamiętaj, że jeżeli najemca wejdzie w posiadanie twojego
mieszkania, to nawet po zakończeniu umowy najmu jeżeli będzie chciał w nim
pozostać, to nie wolno ci go wyrzucić, bo naruszysz prawo.

Przytoczę ci tylko wyjątek z opracowania pochodzącego ze strony Rzecznika Praw
Obywatelskich, który jak sądzę zna prawo dość dobrze:

"W przypadku najmu nieruchomości (lokalu) prawo przyznaje najemcy ochronę jak
właścicielowi. Tzn. w przypadku pozbawienia najemcy władztwa nad mieszkaniem
może on sam żądać wydania mu mieszkania, korzystając z przepisów o ochronie
własności, mimo iż nie jest właścicielem."

Całą resztę znajdziesz na stronie:
http://www.brpo.gov.pl/index.php?md=1637&s=1

Tak, że głęboko się zastanów zanim wynajmiesz mieszkanie.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "czesław Majewski" <c...@g...pl> napisał w
wiadomości news:egu3hb$6qn$1@inews.gazeta.pl...
> Tylko przed przekazaniem kluczy do lokalu nie zapomnij pożegnać się z
> mieszkaniem, bo możesz go długo nie zobaczyć.
>
> Jak trafisz na lokatora, który po objęciu mieszkania w posiadanie
zapragnie w
> nim pozostać na dłużej bez twojej zgody, to nic mu nie zrobisz.
>
> Przed wynajmem przeczytaj koniecznie ustawę o ochronie praw najemców
> (zwłaszcza art. 11) i pamiętaj, że jeżeli najemca wejdzie w posiadanie
twojego
> mieszkania, to nawet po zakończeniu umowy najmu jeżeli będzie chciał w nim
> pozostać, to nie wolno ci go wyrzucić, bo naruszysz prawo.
>
> Przytoczę ci tylko wyjątek z opracowania pochodzącego ze strony Rzecznika
Praw
> Obywatelskich, który jak sądzę zna prawo dość dobrze:
>
> "W przypadku najmu nieruchomości (lokalu) prawo przyznaje najemcy ochronę
jak
> właścicielowi. Tzn. w przypadku pozbawienia najemcy władztwa nad
mieszkaniem
> może on sam żądać wydania mu mieszkania, korzystając z przepisów o
ochronie
> własności, mimo iż nie jest właścicielem."
>
> Całą resztę znajdziesz na stronie:
> http://www.brpo.gov.pl/index.php?md=1637&s=1
>
> Tak, że głęboko się zastanów zanim wynajmiesz mieszkanie.

O tym wszystkim wiem.
Dzięki za odpowiedź.
--

----->Hugo<-----

do góry

Hugo wrote:
> Chciałem wynająć mieszkanie i zameldować w nim lokatora.
> Jeżeli ktoś może mi poradzić od początku do końca jakie formalności muszę
> dokonać.
> Zaczynając od umowy najmu.

Prawo nie wymaga w ogóle, żeby taka istniała (w sensie: na piśmie). A
więc pisz ją jak chcesz. W sieci znajdzie się parę przykładowych wzorów.

> Ile podatku do US?

To na podatkach powiedzą.

> No i sam meldunek do kogo się zgłosić?

Do nikogo. Lokator idzie do urzędu z umową najmu i się melduje. Ciebie
jego meldunek nie dotyczy ani nie angażuje w żaden sposób (no chyba, że
się dowiesz, że się nie zameldował, wtedy masz obowiązek złożyć na niego
donos; obowiązku dowiadywania się nie masz).

> Słyszałem że wymagane są jakieś pisma od spółdzielni.

Bzdura.

--
+---------------------------------------------------
-------------------+
| Paweł Sakowski <p...@s...pl> Never trust a man |
| who can count up to 1023 on his fingers. |
+---------------------------------------------------
-------------------+

do góry

Brak kultury.
JaC


> Bzdura.

----------------------------------------------------
----------------------------
I am using the free version of SPAMfighter for private users.
It has removed 2173 spam emails to date.
Paying users do not have this message in their emails.
Try SPAMfighter for free now!

do góry