Prosze o pomoc!!
Chce wynajac mieszanie spółdzielcze włąsnościowe 2 studentom.Oni chcą abym
ich zameldowala tymczasowo na rok czasu(czyli na okres trwania roku
studenc.).Wynajmuje po raz pierwszy wiec nie wiem jakie sa ew.konsekwencje
takiego meldunku.I jakie sa dalsze formalności.Przeczytalam ze ze po
zameldowaniu, umowę najmu trzeba zarejestrować w US 10 dni od jej podpisania
i trzeba płacic podatek ryczaltem 8,5% lub na zasadach ogólnych 19%-ale nie
wiem co bylo by dla mnie lepsze i czym się one róznia(dzwonilam w tej sprawie
do US ale pani nie umiala mi tego wytlumaczyc i odeslala mnie do
internetu).Moje pytania:
1. konieczy jest meldunek czasowy
2.czy zameldowanie jest równoznacze z zarejestrowaniem w US i oplacaniu
podatku
3.co lepsze ryczalt i czy zasady ogólne

wiecej pytan narazie nie mam - moze wyjda one podczas dyskusji
z gory dziekuje za pomoc

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik " Jagoda" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:dhj22o$fc$1@inews.gazeta.pl...

> Chce wynajac mieszanie spółdzielcze włąsnościowe 2 studentom.Oni chcą abym
> ich zameldowala tymczasowo na rok czasu(czyli na okres trwania roku
> studenc.).

Sami beda mogli to zrobic, na podstawie umowy najmu, a Ciebie nikt nawet o
zgode pytac nie bedzie :)


> Wynajmuje po raz pierwszy wiec nie wiem jakie sa ew.konsekwencje
> takiego meldunku.

zadnych konsekwencji nie ma

> Przeczytalam ze ze po
> zameldowaniu, umowę najmu trzeba zarejestrować w US 10 dni od jej
> podpisania
> i trzeba płacic podatek ryczaltem 8,5% lub na zasadach ogólnych 19%-ale
> nie
> wiem co bylo by dla mnie lepsze i czym się one róznia(dzwonilam w tej
> sprawie
> do US ale pani nie umiala mi tego wytlumaczyc i odeslala mnie do
> internetu).Moje pytania:

A co US interesuje meldunek?? Raczej umowa ma tu znaczenie, i tak, trzeba
podatek placic :)

> 1. konieczy jest meldunek czasowy

Tak, jest konieczny meldunek

> 2.czy zameldowanie jest równoznacze z zarejestrowaniem w US i oplacaniu
> podatku

Nie, nie jest, ale jak podpisujesz z kims umowe to lepiej zglos to do US,
chyba ze chcesz potem miec nieprzyjemnosci.
Jak komus zaleziesz za skore np, i ktos doniesie na ciebie ze nie placisz
podatku od wynajmu to mozesz miec niemale problemy


--
Pozdrawiam
Jacek

do góry

Jagoda napisał(a):

> 1. konieczy jest meldunek czasowy

Wolisz na pobyt staly ?


> 2.czy zameldowanie jest równoznacze z zarejestrowaniem w US i oplacaniu
> podatku

Nie jest, ale jak sie wyda, ze wynajmujesz mieszkanie bez oplacania
podatku to zaplacisz wtedy podatek od nieujawnionych dochodow (stawka
bardzo duza).


> 3.co lepsze ryczalt i czy zasady ogólne

Policz sobie.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

castrol napisał(a):

> Jak komus zaleziesz za skore np, i ktos doniesie na ciebie ze nie placisz
> podatku od wynajmu to mozesz miec niemale problemy

Np. jak wynajmujacy nie chce zwrocic calej kaucji to wystarczy go
postraszyc US. Widmo zaplacanie 50% podatku za okres jednego roku
sprawia, iz w podskokach kaucje oddaje.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

> > 3.co lepsze ryczalt i czy zasady ogólne
>
> Policz sobie

OKi
czyli jak chce np.500 zl za calość
to 8,5% to 42,5 zł miesiecznie a 19% to 95zł - to wiem ale jak jest róznica?
Ryczaltu nie moge odliczyc a na zasadah ogólnych moge?
dziekuje


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Mithos" <f...@a...pl> napisał w wiadomości
news:dhj35m$bo2$1@news.onet.pl...

> Np. jak wynajmujacy nie chce zwrocic calej kaucji to wystarczy go
> postraszyc US. Widmo zaplacanie 50% podatku za okres jednego roku sprawia,
> iz w podskokach kaucje oddaje.

Ja przede wszystkim nie zaplacilbym kaucji na gebe :/

Ostatnio bylem na etapie wynajmowania mieszkania i kazdy chcial kaucje, ale
nikt nie chcial podpisywac umowy :)

I o dziwo frajerow nie sieja, bo ludzie sie na to godza, a malo ktory wie ze
do US mozna zglosic, poza tym sam wynajmujacy moze podatek odprowadzac od
tego :)

No i mi sie udalo znalezc uczciwego wynajmujacego, ktory nawet nie bral pod
uwage mozliwosci bez podpisywania umowy.

W koncu to jest zabezpieczenie dla obu stron :)


--
Pozdrawiam
Jacek

do góry

Dnia Fri, 30 Sep 2005 12:01:53 +0200, castrol napisał(a) w
wiadomości:<news:433d0d0c@news.home.net.pl>

> Sami beda mogli to zrobic, na podstawie umowy najmu, a Ciebie nikt nawet o
> zgode pytac nie bedzie :)

A co z wymogiem, aby właściciel potwierdził fakt przebywania w lokalu?

--
Obowiązki i prawa ucznia - forum dyskusyjne:
http://forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=14486
zaprasza:
Roman Gawron

do góry

>
> > Sami beda mogli to zrobic, na podstawie umowy najmu, a Ciebie nikt nawet
o
> > zgode pytac nie bedzie :)
>
> A co z wymogiem, aby właściciel potwierdził fakt przebywania w lokal

no własnie..... czyli lokator moze sparzadic np. umowe na jaki kolwiek
lokal,sfalszowac podpis wynajmujacego i sie zameldowac nawet gdy my o tym nie
wiemy,tak?


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Ale ja nie che zadnej kaucji brac,ale umową chce sie zabiezpieczyć.Ale jakos
sceptycznie podchodze do meldunku-tym bardziej ze wtedy czynsz ze spoldzielni
wzrasta-przynajmniej u mnie o ok.40 zl


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Jagoda" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:dhj404$a72$1@inews.gazeta.pl...
> Ale ja nie che zadnej kaucji brac,ale umową chce sie zabiezpieczyć.Ale
> jakos
> sceptycznie podchodze do meldunku-tym bardziej ze wtedy czynsz ze
> spoldzielni
> wzrasta-przynajmniej u mnie o ok.40 zl

a podchodz sceptycznie :)
Tak jak pisalem, takie podejscie moze Cie potem drogo kosztowac :) wystarczy
jeden donosik kogos zyczliwego, nawet sasiadki :)


--
Pozdrawiam
Jacek

do góry