Moje pytanie dotyczy kwestii przekształcenia użytkowania wieczystego
przysługującego wspólnocie mieszkaniowej, we własność nieruchomości
gruntowej. Nasza wspólnota podjęła odpowiednią uchwałę upoważniającą zarząd
do dokonania takiej czynności. Problem pojawił się w związku z pismem,
które otrzymaliśmy z Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miasta Lublin, w którym poinformowano nas o istnieniu takiej możliwości, ale
tylko wówczas gdy wszyscy członkowie wspólnoty przystąpią do zawarcia umowy
notarialnej. Zastępca Dyrektora Wydziału powołał się na par.3 uchwały Rady
Miasta nr 546/XXIII/2004
(http://www.um-lublin.bip-gov.pl/html/1144252719484/
vs.html). W związku z
tym, że stawienie się wszystkich członków wspólnoty u notariusza jest
praktycznie niemożliwe, czy taka uchwała Rady Miasta jest zgodna z prawem.
Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i
ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się za
możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej w
jej imieniu i na jej rzecz.

Z góry dziękuję za odpowiedź

--
PAVEL

do góry

> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i
> ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się
> za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty
> mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz.

Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana
nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad
analogii.

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:44342237$0$1449$f69f905@mamut2.aster.pl...
>> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych
>> i ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział
>> się za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty
>> mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz.
>
> Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana
> nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad
> analogii.

Wiem, że SM ma osobowość prawną, ale SN stwierdził, że jeżeli zarząd WM
został uchwałą upoważniony do nabycia nieruchomości, to może to zrobić
reprezentując członków WM. Więc nie jest to zły przykład, choć widoczne
różnice w zakresie podmiotowości prawnej.

--
PAVEL

do góry