Jako że od prawdawcy nie można doczekać się zwiększenia bezpieczeństwa
obrotu nieruchomościami to wzorem regulacji powszechnych za granicą
powstały powszechnie dostępne rachunki powiernicze w banku: <cenzura
reklamy>

# Rachunek powierniczy otwarty jest na podstawie trójstronnej umowy,
zawieranej między Bankiem, Posiadaczem oraz Kupującym nieruchomość
# Umowa rachunku powierniczego ma charakter indywidualny uzależniony od
warunków zawartych w umowie przedwstępnej pomiędzy Posiadaczem a Kupujacym
# Na rachunek powierniczy może zostać wpłacony zadatek, cena sprzedaży oraz
prowizja na rzecz pośrednika
# Posiadaczem Rachunku powierniczego mogą być krajowe i zagraniczne osoby
fizyczne
# Kupującym Rachunku powierniczego mogą być przedsiębiorcy/jednostki/osoby
fizyczne krajowe i zagraniczne
# Rachunek powierniczy jest rachunkiem nieoprocentowanym, prowadzonym w
złotych lub w walutach obcych (USD, EURO, GBP, CHF)
# Przelew środków z rachunku powierniczego na rzecz Sprzedającego odbywa
się na podstawie umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego

Do ideału brakuje jednej opcjonalnej zmiany tj:

# Przelew środków z rachunku powierniczego na rzecz Sprzedającego odbywa
się na podstawie prawomocnego wypisu z KW potwierdzającą transakcje z aktu
notarialnego.

Ale kto wie może i ten punkt do się wynegocjować z bankiem?
Tak czy inaczej polecam wszystim.



--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl