W dniu 2016-12-09 o 17:57, Marek pisze:
>> Korzystałeś kiedyś z usług komornika? Zdajesz sobie sprawę,
> Oczywiście ale z komornikiem jest jak z demokracją: nic lepszego i
> legalngo na razie nie wymyślono.
Właśnie dlatego w tym wątku szukamy rozwiązań, by jak najbardziej
ograniczyć możliwość spotkania z komornikiem.

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

Przy zapisie w akcie notarialnym o egzekucji wprost z art. 777 nie musi być wyroku
sadu, lecz wystarczy (dla wszczecia egzekucji komorniczej) nadanie aktowi
notarialnemu klauzuli wykonalności przez sąd.
Co oczywiście może potrwać od tygodni poprzez miesiące do lat.


-----
> Komornik nic nie zrobi, bo najpierw musi byc wyrak sadu.
> Sad moze sie w rok wyrobi, a moze nie.
> W miedzyczasie "nabywca" moze nieruchomosc sprzedac czy podarowac, pieniadze
przepic, i od komornika sie dowiesz "niesciagalny".
> A komornik w ogole moze mu "nieruchomosc odebrac", czy musi licytacje zrobic, gdzie
np ze strata sprzeda ?
> A jeszcze w miedzyczasie nabywca sie zamelduje, u siebie w koncu, i okaze sie, ze
mu mieszkanie musisz zalatwic :-)

do góry

Takie rozwiązanie znane jest od tysięcy lat: pieniążki na stół.
Jakby co agencja ochrony (konwojowanie) kosztuje taniej, niż stawka notarialna za
depozyt środków.


-----
> Właśnie dlatego w tym wątku szukamy rozwiązań, by jak najbardziej ograniczyć
możliwość spotkania z komornikiem.

do góry

W dniu 2016-12-09 o 20:24, ąćęłńóśźż pisze:
> Takie rozwiązanie znane jest od tysięcy lat: pieniążki na stół.
> Jakby co agencja ochrony (konwojowanie) kosztuje taniej, niż stawka notarialna za
depozyt środków.
Oczywiście rozwiązanie świetne, niestety mało realne w przypadku zakupu
np. za pieniądze z kredytu hipotecznego.

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

Nie to jest przedmiotem wątku.


-----
> w przypadku zakupu np. za pieniądze z kredytu

do góry

On Fri, 9 Dec 2016 21:09:24 +0100, Maciek <m...@n...pl> wrote:
> Oczywiście rozwiązanie świetne, niestety mało realne w przypadku
zakupu
> np. za pieniądze z kredytu hipotecznego.

Ponieważ?

--
Marek

do góry

W dniu 2016-12-10 o 00:10, Marek pisze:
>> Oczywiście rozwiązanie świetne, niestety mało realne w przypadku
>> zakupu np. za pieniądze z kredytu hipotecznego.
> Ponieważ?
Gdyż ponieważ bank nie tylko nie da Ci pieniędzy do ręki, ale przede
wszystkim nie da ich zanim nie zostaniesz właścicielem nieruchomości i
nie dopiszesz banku do hipoteki.

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

W dniu 2016-12-09 o 21:16, ąćęłńóśźż pisze:
>> w przypadku zakupu np. za pieniądze z kredytu
> Nie to jest przedmiotem wątku.
Sprzedaż jest nierozerwalnie związana z zakupem Sherlocku :->

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

Tak jak oskarżenie z obroną, lub gwałt z 500+.


-----
> Sprzedaż jest nierozerwalnie związana z zakupem

do góry

W dniu 2016-12-10 o 10:27, Maciek pisze:
> W dniu 2016-12-10 o 00:10, Marek pisze:
>>> Oczywiście rozwiązanie świetne, niestety mało realne w przypadku
>>> zakupu np. za pieniądze z kredytu hipotecznego.
>> Ponieważ?
> Gdyż ponieważ bank nie tylko nie da Ci pieniędzy do ręki, ale przede
> wszystkim nie da ich zanim nie zostaniesz właścicielem nieruchomości i
> nie dopiszesz banku do hipoteki.
>
Czy to znaczy, że jest okres, gdy właścicielem nieruchomości są już
kupujący i bank a sprzedawca ma ew. tylko klucze od nieswojego mieszkania?

do góry