Dnia Mon, 21 Apr 2003 12:46:24 +0200, gryz0N <g...@i...pl> napisał:

> Witam Świątecznie,
a ja poświątecznie :)

> Czy jest możliwość sprzedaży własnościowego mieszkania spółdzielczego z
> zadłużeniem w spółdzielni z tytułu nie płacenia czynszu?
tak, ale musisz wcześniej spłacić zadłużenie pieniędzmi pochodzącymi np. z
zadatku od kupujących.

> Potencjalny kupujący nie chce dać zaliczki na poczet zadłużenia [nawet w
> przypadku spisania umowy przedwstępnej u notariusza], natomiast chce
> kupić mieszkanie z zadłużeniem.
musisz "wykopać spod ziemi" pieniądze na zadłużenie i je spłacić, albo
przekonać kupujących do wręczenia Ci zadatku.

> Notariusz poinformował, że przy sprzedaży musi być potwierdzenie ze
> spółdzielni o braku zadlużenia.
zgadza się.

> Spóldzielnia również twierdzi, że najpierw należy spłacić zadłużenie a
> pózniej sprzedawać.
też mają rację.

> Czy da sie to jakoś ugryźć? Kupujących jest obecnie zdecydowanie za
> mało, żebym ja stawiał warunki ;/
opuść im cenę, jako warunek podaj wpłacenie zadatu przy umowie
przedwstępnej (co przecież nie jest jakąś dziwną sytuacją, z reguły przy
przedwstępnej właściciel dostaje 10 %). Jeżeli chcą notarialną to są
zabezpieczeni, piszecie, że do aktu notarialnego zobowiązujesz się spłacić
zadłużenie i po sprawie ...

--
Pozdrawiam
Radzisz

do góry

Witam Świątecznie,

Czy jest możliwość sprzedaży własnościowego mieszkania spółdzielczego z
zadłużeniem w spółdzielni z tytułu nie płacenia czynszu?
Potencjalny kupujący nie chce dać zaliczki na poczet zadłużenia [nawet w
przypadku spisania umowy przedwstępnej u notariusza], natomiast chce
kupić mieszkanie z zadłużeniem.
Notariusz poinformował, że przy sprzedaży musi być potwierdzenie ze
spółdzielni o braku zadlużenia.
Spóldzielnia również twierdzi, że najpierw należy spłacić zadłużenie a
pózniej sprzedawać.

Czy da sie to jakoś ugryźć? Kupujących jest obecnie zdecydowanie za
mało, żebym ja stawiał warunki ;/


Pozdrawiam


--
[ Gregor "gryz0N" || gryzon(at)irc.pl || GG 742786 ]

--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Witam

> Witam Świątecznie,
>
> Czy jest możliwość sprzedaży własnościowego mieszkania spółdzielczego z
> zadłużeniem w spółdzielni z tytułu nie płacenia czynszu?
> Potencjalny kupujący nie chce dać zaliczki na poczet zadłużenia [nawet w
> przypadku spisania umowy przedwstępnej u notariusza], natomiast chce
> kupić mieszkanie z zadłużeniem.
> Notariusz poinformował, że przy sprzedaży musi być potwierdzenie ze
> spółdzielni o braku zadlużenia.
> Spóldzielnia również twierdzi, że najpierw należy spłacić zadłużenie a
> pózniej sprzedawać.
>
> Czy da sie to jakoś ugryźć? Kupujących jest obecnie zdecydowanie za
> mało, żebym ja stawiał warunki ;/
>
>
> Pozdrawiam
>
>
> --
> [ Gregor "gryz0N" || gryzon(at)irc.pl || GG 742786 ]
>
> --
> Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Witam
Nie ma żadnych przeszkód prawnych aby nabyć lokal spółdzielczy z zadłużeniem -
nabywca będzie po prostu zobowiązany do spłaty zadłużenia które przypadało na
lokal mieszkalny.
Znajdź notariusz który zadowoli się zaświadczeniem z którego będzie wynikało że
takowe zadłużenie będzie istaniało - napisze o tym w akcie - o czym podejmie
informacje nabywający składając pod tym swój podpis.
Ja umieściłbym również zobowiązanie kupującego do spłaty zadłużenia.



Witam Świątecznie,
>
> Czy jest możliwość sprzedaży własnościowego mieszkania spółdzielczego z
> zadłużeniem w spółdzielni z tytułu nie płacenia czynszu?
> Potencjalny kupujący nie chce dać zaliczki na poczet zadłużenia [nawet w
> przypadku spisania umowy przedwstępnej u notariusza], natomiast chce
> kupić mieszkanie z zadłużeniem.
> Notariusz poinformował, że przy sprzedaży musi być potwierdzenie ze
> spółdzielni o braku zadlużenia.
> Spóldzielnia również twierdzi, że najpierw należy spłacić zadłużenie a
> pózniej sprzedawać.
>
> Czy da sie to jakoś ugryźć? Kupujących jest obecnie zdecydowanie za
> mało, żebym ja stawiał warunki ;/
>
>
> Pozdrawiam
>
>
> --
> [ Gregor "gryz0N" || gryzon(at)irc.pl || GG 742786 ]
>
> --
> Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry