Pytanie od nieusenetowego kolegi:

Sytuacja:
Blok w spółdzielni oddany w 1980 r..
Na wniosek lokatorów rozpoczęto procedurę uwłaszczenia.
Okazało się, że część gruntu na którym stoi blok nie jest w użytkowaniu
wieczystym spółdzielni.
Wstrzymano dalsze działania z założeniem księgi wieczystej
Z wniosku spółdzielni toczy się sprawa o zasiedzenie działki ze
spadkobiercami dawnych właścicieli. Spadkobiercy nie wnoszą sprzeciwu i
28.12.2010 ma się odbyć 2 rozprawa (podobno możliwe jest wydanie
wyroku).
Wyrok umożliwi założenie ksiegi tid.

Informacja dodatkowa

Od roku 1981 Wokół bloku mieszkańcy zagospodarowali sobie teren na
ogródki działkowe. Pisali do spółdzielni wnioski i mieli przyznany
kawałek terenu/mieszkanie, za który uiszczają opłatę w comiesięcznych
opłatach do spółdzielni.Od tego czasu teren jest ogrodzony i zajmują się
nim mieszkańcy. Drobną część działek również stanowi działka o którą
toczy się sprawa (sprawa dodtyczy całej niespółdzielnianej działki), tak
więc po decyzji sądu cały teren bloku i działek będzie w użytkowaniu
wieczystym spółdzielni.

Pytanie.

Jakie są możliwości prawne aby przy zakładniu księgi wieczystej na
własność lokatorów przeszedł teren nie tylko leżący bezpośrednio pod
nieruchomością + obrys, ale również teren zajmowany przez ogródki
działkowe (ok 12-15 metrów wokół bloku).

Czy należy jeszcze przed 28.12 dostarczyć do sądu dokumenty
potwierdzające, że teren zasiedzony jest większy niż blok i obrys?
Czy też po decyzji sądu, a przed założeniem księgi wystąpić na drogę
prawną?
Jakie działania są możliwe jeżeli księga wieczysta zostanie założona na
teren nie obejmujący ogródków?

Jakie dokumenty należy zebrać?

--
[ Artur M. Piwko : Pipen : AMP29-RIPE : RLU:100918 : From == Trap! : SIG:227B ]
[ 12:11:03 user up 12658 days, 0:06, 1 user, load average: 0.90, 0.71, 0.27 ]

The world is coming to an end... SAVE YOUR BUFFERS!!