Witam!

Otrzymałem pismo ze spółdzielni z informacją, że wniosek o ustanowienie
odrębnej własności został u nich zarejestrowany pod koniec sierpnia.
Na początku października otrzymałem kolejne pismo informujące o tym, że
nieruchomość na której znajduje się m.in. budynek, w którym mam mieszkanie,
będzie podlegać procedurze prowadzącej do podziału nieruchomości na
nieruchomości jednobudynkowe w wyniku zmiany treści art. 42 pkt 3, w związku
z nowelizacją z dnia 14 czerwca 2007 r ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych. Po wykonaniu tych prac nastąpi przyjęcie projektów uchwał
Zarządu dla nowo powstałych nieruchomości.
Czy faktycznie jest to powód do przekroczenia ustawowego terminu 3 miesięcy?
Zgodnie z art. 8 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w którym
następuje odniesienie do art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami - nie jest to ta sytuacja (wiadomo bowiem, że
prawa przysługują spółdzielni). Z drugiej jednak strony w tym art. 8
wymienia się osoby, uprawnione, które wniosek złożyły jeszcze przed dniem
wejścia w życie nowelizacji ustawy. A co z tymi, którzy wniosek złożyli po
jej wejściu?

Czy w tej konkretnej sytuacji jeżeli spółdzielnia niedotrzyma terminu 3
miesięcy można mówić o wykroczeniu zgodnie z art. 8 pkt 2 ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych, czy też mają do tego prawo i trzeba się
uzbroić w cierpliwość mająć nadzieję, że przepisy jednak się nie zmienią?


pozdrawiam
Greg