Służebność przechodu, przejazdu i przegonu - proszę o pomoc w wyjaśnieniu

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!news.g
ermany.com!postnews.google.com!i39g2000cwa.googlegroups.com!not-for-mail
From: "Tomek" <t...@v...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Służebność przechodu, przejazdu i przegonu - proszę o pomoc w
wyjaśnieniu
Date: 1 May 2006 00:15:13 -0700
Organization: http://groups.google.com
Lines: 21
Message-ID: <1...@i...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: 83.136.224.4
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1146467718 18834 127.0.0.1 (1 May 2006 07:15:18 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Mon, 1 May 2006 07:15:18 +0000 (UTC)
User-Agent: G2/0.2
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.0.2)
Gecko/20060308 Firefox/1.5.0.2,gzip(gfe),gzip(gfe)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: i39g2000cwa.googlegroups.com; posting-host=83.136.224.4;
posting-account=MWkg2w0AAAAkiyJ6bumPR0_wsDkF65vG
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:384804
[ ukryj nagłówki ]
Witam,

przejrzałem sporo wątków w archiwum ale nie znalazłem odpowiedzi na
nurtujące mnie pytanie.
Moja sytuacja jest następująca: jestem właścielem działki bez
bezpośredniego dostępu do drogi głównej ale w akcie notarialnym mam
wpis, że działka sąsiada, która przylega do drogi świadczy na
rzecz mojej działki "nieodpłatną służebność przechodu, przejazdu
i przegonu południowym krańcem działki szlakiem o szerokości 4
metrów".
Moje pytanie: co sąsiad może robić na tym terenie ? Czy może tam
postawić np. ogrodzenie z bramą, którą będę musiał każdorazowo
otwierać i zamykać dojeżdżając do swojej działki ?
Czy są jakieś przepisy prawne regulujące taką sytuację?

Pozdrawiam

Tomasz