Re: wykupienie lokatorskiego - ograniczenia sprzedazy - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news2.icm.edu.pl!news.task.gda.pl!not-for-mail
From: "Artur Ch." <s...@r...pbz>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: wykupienie lokatorskiego - ograniczenia sprzedazy
Date: Tue, 15 Jun 2004 20:27:01 +0200
Organization: CI TASK http://www.task.gda.pl
Lines: 66
Message-ID: <1758blftnv3us$.dlg@elektro-instal.com>
References: <cahg1k$2qqm$1@news2.ipartners.pl> <cahjts$7ea$1@news.onet.pl>
<cahkaa$2slo$2@news2.ipartners.pl> <4...@n...tpi.pl>
<1...@e...com> <4...@n...tpi.pl>
Reply-To: s...@r...pbz
NNTP-Posting-Host: bya228.neoplus.adsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: korweta.task.gda.pl 1087324020 25689 83.30.20.228 (15 Jun 2004 18:27:00 GMT)
X-Complaints-To: a...@n...task.gda.pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 15 Jun 2004 18:27:00 +0000 (UTC)
User-Agent: 40tude_Dialog/2.0.12.1pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:221242
[ ukryj nagłówki ]
Dnia 15 cze o godzinie 19:54, na pl.soc.prawo, RSujak napisał(a):

>>Oczywiście że masz _częściowo rację_.
>>To jest treść działu II w _Księdze Wieczystej_ a nie hipotece - hipoteka to
>>zupełnie /inna melodia/ i nie ma nic wspólnego z ograniczeniami i ciężarmi
>>w dziale II KW.
>
> A jak to się ma do siebie? Lub inaczej - jak to się ma do mnie i moich
> możliwoci dysponowania lokalem (np. sprzedaż)?
>
> Otrzymałem jako darowiznę od osoby najbliższej mieszkanie z takimi
> zapisami, z tym że w cišgu 5 lat nie mogę (nie mogłem) zmienić formy
> użytkowania lokalu (chyba tak to się nazywało), a przed 10 lat zbyć,
> z wyjštkami że:

No właśnie, w ciągu tych 5 lat nie możesz tego mieszkania sprzedać. Choć
możesz go sprzedać z tym że wtedy będziesz _musiał_ zapłacić uzyskaną
bonifikatę którą udzielił Ci /Twojemu krewnemu który wtedy kupował/
sprzedający to mieszkanie.

> Czy mogę np. wzišć kredyt hipoteczny na te mieszkanie?
> Czy wtedy nie będzie to "podwójnie" obcišżone?

Możęsz wziąść kredyt hipoteczny na to mieszkanie - ale nie myl pojęć
ograniczeń i ciężarów a hipoteką - już w poprzednim pośćie Ci o tym
pisałem.

> Czy te zapisy to jest jakie obcišżenie dla mnie (jako kolejnego
> włacieciela) lub innych, kolejnych

Jest przecież data sporządzenie Aktu Notarialnego w oparciu o które na
pewno założono, wyodrębniono KW dla tego mieszkania - od tego czasu
/biegnie/ owo ograniczenie sprzedaży. Możesz być 15 członkiem rodziny który
będzie właścicielem - ale jak tylko sprzedasz komuś spoza rodziny -
oddajesz bonifikate.

> Jak to wyglšda przy sprzedaży, z przeznaczeniem rodków na zakup
> nowego mieszkania?

Nie wiem, w sumie to chyba sprzedającego /pierwotnie, czyli Urząd Miejski,
Gmina itp/ też nie będzie interesować ;)

>>Zapis taki traci moc po danym czasie /5 lat/ od zawarcia Umowy ze
>>sprzedającym - czyli z ZGM czy tym podobnym sprzedającym.
>
> Czyli co ja mogę, a czego nie mogę?

Czytaj wyżej.

--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf