znalazłem na gazeta.pl

----

pytanie na forum:

witam mam pytanie jestem czlonkiem wspólnoty mieszkaniowej od 7 lat, do
tej pory nigdy nie zalegałam z czynszem czyli kosztami zarządu, od 3 mcy
mam kłopoty finansowe i zalegam za 1,5 miesiąca .Zarzad wystosował do
mnie pismo ze odetnie mi ogrzewanie.Czy jest do tego jakaś podtawa
prawna. ustawie o wałsnosci lokali jest wytraznie napisane ze
długotrwałe zaleganie z czynszem grosi sadem itp. Proszę o jakąś
porade.Dziękuję

odpowiedź była taka:

TAK. Jest takie prawo . k.c. Jeżeli zalegasz za dwa miesiące to mogą ci
odciąć (na początek) media z wyłączeniem zimnej wody.

----

[mj]moim zdaniem:

Myślę, że ktoś kto udzielał odpowiedzi się pomylił. W KC to raczej na
pewno nic nie ma na ten temat. O odcinaniu np. zimnej wody mówi ustawa o
zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków (jeżeli ktoś zalega za dwa
okresy rozliczeniowe, to po spełnieniu rozmaitych wymogów
proceduralnych, można odciąć również zimną wodę, ale należy wskazać
punkt czerpalny. W prawie energetycznym z kolei jest coś na temat
odcinania ciepełka, ale do wspólnoty to prawo nie ma zastosowania, bo
nie jesteśmy przedsiębiorstwem w rozumieniu tej ustawy. I tu dochodzimy
do KC, gdzie znajdziemy ogólne zasady postępowania w razie niewykonania
zobowiązań.

co sądzicie?

pozdr
mj

p.s. w dalszym ciągu szukam uparcie podstawy prawnej do odcięcia CO (aby
zamknąć usta adwersarzom/dłużnikom - choć na chwile).