On 2021-01-28, Michał Jankowski <m...@f...edu.pl> wrote:
> W dniu 27.01.2021 o 01:51, Marcin Debowski pisze:
>> On 2021-01-26, Robert Tomasik <r...@g...pl> wrote:
>>> W dniu 26.01.2021 o 13:06, Marcin Debowski pisze:
>>>
>>>>> Użytkownik "Marcin Debowski" napisał w wiadomości grup
>>>>> dyskusyjnych:l8JPH.626346$V...@f...ams1...
>>>>>> Powinienem był jaśniej. Ktoś użytkuje fragment działki i jest w tej
>>>>>> chwili posiadaczem samoistnym. Jeden ze współwłaścicieli nie ma nic
>>>>>> przeciwko aby użytkował ale nie chce tej działki stracić w wyniku
>>>>>> zasiedzenia. Niestety problemem jest drugi współwłaściciel, który nie
>>>>>> zgodzi się na umowę użyczenia. No i szukam jak to ugryźć bo sposobów
>>>>>> na
>>>>>> przerwanie biegu zasiedzenia za dużo nie ma.
>>>
>>>>> A drui wspolwlasciciel co chce ?
>>>> Chce aby się wynieśli. Problem tu jest tez taki, że de facto nie ma
>>>> kontroli nad tym czy to zrobią. Jakby była umowa to by było pozamiatane,
>>>> bo taka umowa przerywa zasiedzenie - przestają być posiadaczem
>>>> samoistnym.
>>>
>>> Ten, który chce wyniesienia organizuje grill z udziałem kilku osób i to
>>> dokumentuje. Przykładowo zaprasza notariusza :-)
>>
>> A tak przy okazji, stary temat o ochronie posiadania, jakie przesłanki
>> nalezałoby spełnić aby przerwać takie posiadanie? Nie mówię o
>> rozwiązaniach prawno-siłowych, a bardziej praktycznych. Orzecznictwo
>> wydaje się wskazywać, że np. uprawianie ziemi z przerwą zimową nadal
>> liczy się jako nieprzerwany okres. A zaoranie tego wszystkiego przez
>> właściciela? :)
>>
>
> A czy właściciel ma prawo naruszyć posiadanie obecnego posiadacza?

Posiadacz nie protestuje.

> W przypadku mieszkań było już 100 razy mówione, że w żadnym wypadku. Czy
> w przypadku działki jest inaczej?

Nie jest, ale problem nie istnieje. On tam nie koczuje, a włazi
okazjonalnie przez płot.

To jest sytuacja gdzie nie ma raczej złej woli, ale jest określone
ryzyko, że do zasiedzenia może dojść. Masz działkę, gdzie sąsiad sobie
coś tam uprawia, nie masz z tym problemu, ale jak będzie tam siedział te
30 lat to może powiedzieć, moje, zasiedziałem. Zarządzanie ryzykiem, nie
wojna na miecze i paragrafy.

--
Marcin