> Wuj zaproponowal, ze przekaze mi i mojej narzeczonej dom jesli splace
> pozostalych spadkobiercow (po ciotce-bo wujostwo bylo bezdzietne).

Moze przeniesc na was wlasnosc tylko swojego udzialu we wspolwlasnosci domu.
Nie ma czego splacac. Jak chcesz caly dom to musisz kupic udzialy od
pozostalych spadkobiercow.

> Rozumiem, ze najpierw wuj i reszta spadkobiercow musza zaplacic podatek od
> uzyskanego spadku (czy jest jakis wzor w US na taki przypadek?, czy trzeba
> to napisac samemu? a moze powinienem spytac na pl.soc.prawo.podatki? :) )

Zaplacony podatek nie jest warunkiem skutecznej sprzedazy ale bezpieczniej
dla Ciebie zeby zostal zaplacony przez spadkobiercow. Formularze deklaracji
podatku znajdziesz w US.

> druga sprawa to to, ze moja narzeczona ma ksiazeczki mieszkaniowe, a te,
jak
> wiadomo mozna wykorzystac tylko przy zakupie CALOSCI domu (odpada
darowizna
> i spadek itp), wiec mamy taki plan, zeby odkupic od wuja i od reszty
> spadkobiercow caly ten dom. Tylko jak to zrobic - czy u notariusza bede
> kupowal udzialy w spadku czy konkretne czesci domu?

Od kazdego kupisz przypadajacy im we wspolwlasnosci domu udzial.

> czy moge po prostu odkupic od nich udzialy w spadku i

Udzialy w domu, ktory wchodzi w sklad przypadajacego im spadku.

z takim aktem
> notarilanym udac sie do Sadu i w ksiege wieczysta wpisac, ze jestem
> wlascicielem calosci dom

E tam, bedziesz lazil po sadach. Notariusz zrobi to za Ciebie.

i potem do PKO po premie gwarancyjna?
> i czy aby uzyskac premie gwarancyjna musze miec akt notarialny calosci,
czy
> tez moge kupowac od tych spadkobiercow "po kolei" ich udzialy

Co do premi to nie mam pojecia:(

(chodzi o to,
> ze mieszkaja w roznych miastach...kolejny klopot..)?

To niech udziela wujowi pelnomocnictwa notarialnego i po klopocie. Sprzeda
udzialy we wlasnym i w ich imieniu.

> i czy przed wizyta u notariusza udokumentowane udzialy w spadku nalezy
> koniecznie wyceniac?

Nie wiem co masz na mysli. Po pierwsze to nie w spadku tylko w domu. No a
cene musicie znac bo jak inaczej sobie to sprzedacie? Podsumowujac, jesli
wuj daruje ci swoj udzial w domu to bedziecie musieli okreslic wartosc tego
udzialu na cele wyliczenia podatku od darowizny (notariusz odprowadzi
odrazu). Pozostali wspolwlasciciele tez musza sie zdecydowac za ile Ci
sprzedadza swoj udzial.

> pomozcie prosze...
> i czy z tym problemem lepiej jest udac sie do doradcy podatkowego czy do
> prawnika (ogolnego :) )

:) A kto to prawnik ogolny?:) Idz do notariusza u ktorego bedziesz zaiweral
umowe. Wyjasni Ci wszystko.

Dan.