Wielce Czcigodny 666 wyraził następującą opinię
news:bg7u8e$sfp$1@nemesis.news.tpi.pl:

> Oczywiście nie masz racji, umowa przedwstępna/przyrzeczenia nie musi być
> zawarta przed notariuszem, tyle tylko że wtedy można ją sobie rzeczywiście
> o kant d... potłuc, czyli iść z nią do sądu i procesować się cywilnie, co
na
> dokładnie to samo wychodzi. JaC


art. 158 k.c. + wyrok SN z 15 kwietnia 1997 r. (I CKU 53/96) - chociaż
odmiennie wcześniejszy (z 14 listopada 1991 r.) wyrok Sądu Apelacyjnego w
Lublinie I ACr 184/91. Wcześniejsze orzecznictwo pośrednio podziela ten
pogląd (wyrok SN z 17 sierpnia 1983 r., III CRN 166/83)
polecam także lekturę art. 73 par. 2 k.c.
Co do art. 390 par. 2 - zgadzam się, potwierdził to zresztą SN w wyroku z 14
marca 1973 r. (III CRN 33/73) aczkolwiek zastrzegając, że dochodzenie
zawarcia umowy przyrzeczonej jest wówczas niemożliwe.
Uznałem, że pytającego interesuje kupno nieruchomości i wiążące się z tym
konsekwencje a nie dochodzenie roszczeń o kwotę ew. zadatków, rat, etc. Ze
względu na skuteczność przeniesienia własności nieruchomości - umowa jest
nieważna.
pzdr :)

--
Olgierd