Użytkownik "Deno" <s...@g...com> napisał w wiadomości
news:nzswv8po57au$.1wd7rms32a3qd.dlg@40tude.net...

Przede wszystkim poprzedni właściciel ma ewentualne roszczenie o wypłatę
nadpłaty nie do Ciebie, ale do spółdzielni. Przy następnym telefonie
odeślij go tam. Spółdzielnia będzie miała jednak ciężki orzech do
zgryzienia, bo powinni w chwili przekazywania mieszkania rozliczyć je i
wówczas wypłacić Wam stosowne części. Najwidoczniej tego nie uczynili.

Nie jest to przejaw mojego cwaniactwa, tylko po prostu stwierdzenie faktu,
że jego roszczenie wcale takie oczywiste nie jest. Trudno obecnie
powiedzieć, który z Was ile zaoszczędził w tym roku i w jakiej części
powinniście się podzielić tymi kosztami. Rozłożenie tego proporcjonalnie do
okresu współwłasności akurat nie jest w żaden sposób sprawiedliwe ani
zgodne z zasadami współżycia społecznego.

W wypadku spółdzielni najczęściej organizuje się to w ten sposób, że koszty
ogrzewania mieszkania w zimie (latem się przecież nie grzeje) rozkłada się
na wszystkie miesiące w roku - średnio. Łatwo zauważyć, że w okresie 1
lipca - 31 sierpnia 2007 roku płaciłeś za ogrzewanie mieszkania nie
korzystając z tego ogrzewania. To była zapłąta za zimę, ale Ty zimą z tego
nie korzystałeś przecież.

Osobiście uważam, że jeśli zwrot nadpłaty nie przekracza kosztu CO za okres
1 lipca - 31 sierpnia 2007 roku, to w ogóle bym nie podejmował tematu i
opierając się na powyższym wywodzie odmówił mu zwrotu należności. Jeśli
zwrot jest większy, to faktycznie moim zdaniem tę pozostałą kwotę
powinieneś mu zwrócić, bowiem niepodobieństwem jest, byś ją zaoszczędził w
tym okresie. Nie mogłeś nadpłacić więcej, niż zapłaciłeś w ogóle.

Nadpłata za ogrzewanie nie jest w żadnym wypadku pożytkiem z mieszkania i
nie można się powoływać na zacytowany przez Ciebie zapis w umowie.