-
Data: 2011-05-18 07:55:03
Temat: Re: mieszkanie - nieuregulowana własnośc gruntu
Od: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 2011-05-18 08:40, w pisze:
> Witam
> Znalazłem atrakcyjne mieszkanie które ma nieuregulowaną własnośc gruntu.
> Czy ktoś mółby mi podac hipotetyczne warianty rozwiązania tego problemu
Doprecyzuj, co oznacza "nieuregulowana własność". Spółdzielnia obecnie w
takim momencie stosuje przekształcenie w spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu (zamiast we własność odrębną z udziałem w gruncie). Minus tego
może być taki, że jeśli do gruntu są roszczenia i "spadkobierca" odzyska
grunt, to może dojść do naliczania np. horrendalnego "czynszu" - w myśl
zasady czyja ziemia tego mury. Jeśli mieszkanie ma księgę wieczystą, to
sprawdź w dziale I jak wygląda kwestia własności działki, kto jest wpisany.
Nieuregulowana własność nie musi oznacza w przyszłości konieczności
wykupu gruntu, grunt możne zostać oddany w użytkowanie wieczyste -
oczywiście jak już zostanie "uregulowany". Obecnie trwają prace nad
ustawą która uporządkuje kwestie przekształceń użytkowania wieczystego w
prawo własności, ale ciągle są w toku. Musisz się dookreslić, jaka jest
obecnie sytuacja działki na której stoi budynek z tym mieszkaniem.
--
MZ
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- Dożywocie z minimalnym okresem
- Do "prawników" koooorwa maćććććć
- Brat szefa antyterrorystów
- Majteczenie po wypadku
- Blokowanie dezinformacji
- Ciekawostka parkingowa
Najnowsze wątki
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- 2024-09-29 ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- 2024-09-29 Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- 2024-09-29 Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- 2024-09-28 Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- 2024-09-28 Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- 2024-09-28 Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- 2024-09-27 Dożywocie z minimalnym okresem
- 2024-09-27 Do "prawników" koooorwa maćććććć
- 2024-09-26 Brat szefa antyterrorystów
- 2024-09-24 Majteczenie po wypadku
- 2024-09-24 Blokowanie dezinformacji
- 2024-09-24 Ciekawostka parkingowa