In news:cpk57c$8cv$1@serwer.infinity.net.pl,
MT <m...@i...net.pl> napisał/a:
>> Jest jeszcze ustawa o gospodarce nieruchomościami, która mówi o
>> konieczności zwrotu bonifikaty.
>
> Mam inne pytanie z tej materii.
> Nie chodzi o sprzedaz, tylko np. o zamiane.
> Powiedzmy ze z sasiadem z tego samego
> budynku (sasiad ma rowniez wykupione).
> Ja mam wieksze, on ma mniejsze, roznica 1 pokoju.
> Chcemy sie zamienic, z doplata dla mnie.
> Czy to tez podchodzi pod ta sama ustawe, a co za tym
> idzie, trzeba zwrocic bonifikate?
> Z gory dzieki za odpowiedz.

Art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami mówi o bonifikatach i mówi tak:
ust. 1. Właściwy organ może udxzielić bonifikaty...
ust. 2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość [...] w przypadku
nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, jest
zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifokacie po jej
waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie organu.
ust 2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje sie w przypadku zbycia:
1) na rzecz osoby bliskiej.
2) nieważne w tym przypadku

z kolei art 4 ust. 3b mówi co to zbywaniie - dokonywanie czynności
prawnych, na podstawie których przeniesienie własności nieruchomości.

Oznacza to ni mniej ni więcej tyle, że każde przeniesienie własności - czy
darowizna, czy sprzedaż, czy zamiana podpada pod zbycie.

Dodatkowo niepokojący jest fakt, że ustawodawca nie okreslił w jakim
terminie gmina może wzrócić sie o zwrot bonifikaty, która jest
_waloryzowana_.

Czyli jedyny sposób, to zbycie na rzecz osoby bliskiej - katalog tych osób
tez zawiera ustawa.
Odpowiadam od razu na pytanie, które zadawane jest w takiej sytuacji
najczęsciej - czy nowy właściciel (ta osoba bliska) jak sprzeda następnego
dnia czy zwraca bonifikatę. Odpowiedź brzmi - NIE, bo on nie dostał żadnej
bonifikaty.

Pozdrawiam
Tatiana
--
Myślę, że w pewnym wieku nasze piękno nosimy już tylko wewnątrz siebie
i że uzewnętrznia się ono dopiero wtedy, kiedy je w nas poruszy miłość
/Urszula Kozioł/