-
Data: 2005-07-11 20:41:11
Temat: Re: kupno strychu pod adaptacje a podzial fizyczny czesci wspolnej - pomocy!!!
Od: "www.pogotowie-komputerowe.pl" <a...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Jest strych ktory nalezy do czesci wspolnej (4 wspolwlascicieli).
> Jednym z nich jest osoba niezyjaca po ktorej ja te wlasnosc
> dziedzicze (do spolki z siostra).
> Jestesmy zatem jako spadkobiercy wlascicielami strychu w 1/4,
> no i chcielibysmy odkupic pozostale 3/4, aby zrobic tam adaptacje.
> Atoli sprawa spadkowa nie zostala jeszcze przeprowadzona.
> Czy w takim przypadku jest mozliwe odkupienie przeze mnie
> od pozostalych wspolwlascicieli reszty strychu, i zaadaptowanie
> go na pomieszczenia uzytkowe???
Czy mozna taka akcje
> przeprowadzic bez podzialu fizycznego czesci wspolnej???
> Jesli tak, to czy bedzie mozna wtedy dokonac tam wydzielenia
> odrebnego lokalu??? (dla potrzeb umow z dostarczycielami mediow
> chociazby)?
> Albo czy podzial fizyczny mozna przeprowadzic zanim sprawa
> spadkowa zostanie przeprowadzona??
Nie da się kupić strychu bez podziału części wspólnej. Udział w części
wspólnej odpowiada ułamkowi w powierzchni mieszkalnej. Jeżeli 1 ze
współwłaścieli ma np. 25% udziału w części współnej, to do tejże części
należą oprócz strychu także inne elementy (jak schody, korytarz i różne
pomniejsze). Nie może ci zatem sprzedać swojego 25% udziału. Trzeba wyłaczyć
strych z części wspólnej. Wówczas zmienią się także udziały, tzn. właściciel
strychu też będzie miał swój udział w częściach wspólnych, pozostałych po
wyłączeniu strychu.
Podejdź do dowolnego notariusza i zapytaj.
Wyłączenie strychu i jego sprzedaż wymaga zgody i obecności u notariusza
wszystkich właścicieli, zatem nie przeprowadzisz tego bez postępowania
spadkowego. Musisz mieć z siostrą stwierdzenie nabycia spadku.
Generalnie warto się zastanowić nad opłacalnością takiego przedsięwzięcia
(koszty notarialne, projekty, remonty, zezwolenia itp.)
Najnowsze wątki z tej grupy
- Zakaz fotografowania
- KOLEJNOŚĆ procedowania spraw w sprawie aplikacji do kontroli zaświadczeń o głosowaniu poza miejscem zamieszkania
- Czy NIEKTÓRE selektywne+ kampanie "frekwencyjne" staną się nielegalne? :-)
- "Graliśmy uczciwie: ty oszukiwałeś, ja oszukiwałem - wygrał lepszy"
- Pracownik etatowy zamówił
- wybory
- Znowu nasze zuchy z Policji.
- mBank a składka z polisy OC - za rok 2020 pobrana teraz
- Patrioci? Wolność słowa?
- Błędy w obwodach wyborczych
- Mord na Bliskim Wschodzie trwa
- A czy bandytę stadionowego można nadal nazywać bandytą?
- Re: Czy Michnika (Adama) można legalnie/bezkarnie wyzywać od "przegranej ciemnoty"?
- rasizm
- deportacja
Najnowsze wątki
- 2025-06-10 Zakaz fotografowania
- 2025-06-10 KOLEJNOŚĆ procedowania spraw w sprawie aplikacji do kontroli zaświadczeń o głosowaniu poza miejscem zamieszkania
- 2025-06-10 Czy NIEKTÓRE selektywne+ kampanie "frekwencyjne" staną się nielegalne? :-)
- 2025-06-10 "Graliśmy uczciwie: ty oszukiwałeś, ja oszukiwałem - wygrał lepszy"
- 2025-06-09 Pracownik etatowy zamówił
- 2025-06-09 wybory
- 2025-06-06 Znowu nasze zuchy z Policji.
- 2025-06-06 mBank a składka z polisy OC - za rok 2020 pobrana teraz
- 2025-06-06 Patrioci? Wolność słowa?
- 2025-06-05 Błędy w obwodach wyborczych
- 2025-06-03 Mord na Bliskim Wschodzie trwa
- 2025-06-03 A czy bandytę stadionowego można nadal nazywać bandytą?
- 2025-06-03 Re: Czy Michnika (Adama) można legalnie/bezkarnie wyzywać od "przegranej ciemnoty"?
- 2025-06-03 rasizm
- 2025-06-03 deportacja