m...@g...com wrote:

> odebrał klucze do nowo wybudowanego mieszkania i twierdzi, że KW nie
> została jeszcze założona przez dewelopera. Te formalności mogą

Normalka - zakładanie KW to tak z rok minimum...

> jeszcze nieco potrwać i dopiero wtedy faktycznie właściciel będzie
> mógł sprzedać mieszkanie.

Nie, sprzedać może wcześniej.

> Jednakże ja chciałbym sobie 'zaklepać'
> to mieszkanie jak i ustalić już cenę dlatego chciałem podpisać
> umowę przedwstępną.

No to podpisz. U notariusza.

> Jedyne co mnie powstrzymuje to fakt iż nie wiem
> jak ustalić ponad wszelką wątpliwość, że właściciel jest
> właścicielem.

A może jakąś umowę z firmą budującą dom ten właściciel ma? Np. umowę
dotyczącą nabycia lokalu mieszkalnego, hmm?