> Mozesz POZYCZYC starszej Pani pieniadze potrzebne na
> na wykup mieszkania i pozostale formalnosci w ten sposob
> zabezpieczyc sie chodziaz na wypadek "zmiany stestamentu"


> Mozna tez rozwazyc (ale tu trzeba sie poradzic fachowcow)
> mozliwosc "ustanowienia sluzebnosci" na Twoja rzecz
> w zakupionym mieszkaniu.

Mocno dyskusyjne. Niektórzy komentatorzy utrzymują, że jest to niemożliwe,
albowiem własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu jest ograniczonym prawem
rzeczowym. Służebność mieszkania też. I wychodzi nam konstrukcja ustanowienia
prawa na prawie, która według komentatorów dopuszczalna jest tylko na prawie
wieczystego użytkowania. Aczkolwiek widziałem akty notarialne z ustanowieniem
służebności mieszkania w lokalu spółdzielczym (tzn. w związku z powyższym nie
jest napisane wprost, że jest to służebność mieszkania, tylko "prawo do
zamieszkiwania", co nie zmienia faktu że jest odliczane od podstawy podatku
jak służebność)

Radzę przeczytać dokładnie Statut Spółdzielni i zobaczyć w jakich przypadkach
bonifikata nie podlega zwrotowi, ewentualnie jak można wejść w uprawnienia
starszej Pani jako członka spółdzielni.
W większości spółzielni jest możliwość zbycia wkładu mieszkaniowego innej
osobie (za zgodą spółdzielni). Sugerowałbym dwie drogi:
- nabycie od starszej pani wkładu, wykupienie mieszkania i ustanowienie na
jej rzzecz służebności (można się pozabezpieczać umowami cywilnymi z
poświadczonymi notarialnie podpisaemi przed załatwieniem formalności)
- nabycie przez starszą Panią prawa do lokalu od spółdzielni i przeniesienie
go potem za dożywocie - wg. mojej oceny nie będzie zwrotu bonifikaty, ale
trzeba zobaczyć statut.

pozdrawiam

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/