Użytkownik "ostek" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:1167052495.678387.152790@f1g2000cwa.googlegroup
s.com...


>> Jeśli działka ma wartość 150.000 zł, to wówczas na moją znajomość rzeczy po
>> prostu wyprano jakieś pieniądze przy jej poprzednim zakupie. Jeszcze
>> poprzedni
>> właściciel faktycznie dostał za działkę 150.000 zł, zaś w akt notarialny
>> wpisano
>> 460.000 i w ten sposób za kilkuprocentowy podatek gość zalegalizował sobie
>> dochód. Ale to juz w zasadzie nie twoja sprawa i Tobie większymi
>> komplikacjami
>> to nie grozi.
>
> Jeśli dokładnie jest tak jak napisałeś to czy mi grożą jakieś
> konsekwencje? Podpisując akt notarialny ze mną musi przedstawić
> poprzedni, więc nie będę mógł stwierdzić, że w niewiedzy
> kupiłem taniej działkę.

Czemu przedstawia akt własności, a nie odpis z księgi wieczystej?

Ale dla Ciebie to niczym nie grozi, skoro płacisz cenę rynkową. Co Ciebie
obchodzi, czemu poprzednio zapłacił więcej?

> Czy w takim wypadku U.S. może się doczepić?

Przyczepić siez awsze może. ale skoro Wasza wartość odpowiada rynkowej, to
raczej nie powinno być z tym problemu.

> Czy zmojej strony powinienem się przejmować tym aktem notarialnym.
> Jeszcze nie widziałem wypisu z księgi wieczystej, może są jakieś
> obciążenia, ale to też było by uwzględnione w akcie n. nic nie
> jest uwzględnione, hipoteka jest czysta.

Trudno mi cokolwiek powiedzieć. Jeśli byś mi (choćby na priv) podesłał dane
pozwalające na jednoznaczne zidentyfikowanie miejsca tej nieruchomości (numer
działki; obręb i miejscowość; współrzędne GPS, adres - skoro sąd okoliczne domy,
to numer da się wydedukować) to mógł bym poszukać coś na ten temat i może coś
więcej napisać. W każdym razie dość podejrzanie to wygląda.