dwaka wyskrobał(a):
> Wspólnota mieszkaniowa (duża), 2 klatki schodowe, 17 mieszkań, 67%
> własnościowe - 33% gmina. Właściciel jednego z mieszkań nie płaci od

To raczej mała ta wspólnota :)

> czterech lat ani kosztów eksploatacji ani funduszu remontowego - za
>
> media zresztą też (opłaca zarządca - którym jest Z-ąd Bud. Mieszk.).
>
> Chcemy skierować sprawę do sądu, ale z dwojga członków zarządu jeden
>
> będący sąsiadem dłużnika nie chce podpisać pełnomocnictwa procesowego.
>
> W świetle tego podjęliśmy uchwałę o skierowaniu sprawy na drogę sądową
>
> ale udało się uzyskać większość tylko głosami gminy, ponieważ wszyscy
> sąsiedzi dłużnika nie chcą zająć stanowiska. Uchwała jest ważna ale radca
> prawny zarządcy
>
> stwierdził , że nie może podjąć kroków procesowych bez podpisu obu
> członków
>
> zarządu na pełnomocnictwie procesowym, bo głosy (udział) gminy niema
> znaczenia.
>
> W świetle tego uchwała pozostaje martwa, dłużnik się śmieje ( w ciągu
> ostatnich paru lat składał oświadczenia o spłacie długu, których nie
> realizował).
>
> Czy istnieje jakieś wyjście z sytuacji ?

Zarząd jest od realizowania uchwał członków wspólnoty. Jeżeli wspólnota
podjęła uchwałę zezwalającą (a może nawet obligującą zarząd) zarządowi na
wytoczenie powództwa, to zarząd powinien wykonać taką uchwałę. Inaczej taki
niechętny członek zarządu działa na szkodę wspólnoty i za to może zostać
przez wspólnotę pociągnięty do odpowiedzialności prawnej. To on jest dla
wspólnoty a nie wspólnota dla niego!

--
Bartek Gliniecki
[ Na kłopoty z Outlook Express... --> http://republika.pl/gliniecki ]
[ email: jak potrzebujesz, to spytaj .:::::::::::::. GG: tak samo ]