>> brat jest zameldowany w moim mieszkaniu ale czyli, ze jak wypowiedzialem
>> bratu ustną umowe bezplatnego uzyczenia lokalu to powinien sie grzecznie
>> wyprowadzic
>
> W tej wersji widzę "trudności dowodowe" ;), a ściślej - brak jasnych
> sankcji wobec zachowania "niegrzecznego".

juz ja se takie sankcje wymyslilem w pismie wypowiadajacym bezplatne
uzyczenie ponad rok temu ;)

> Natomiast:
>> lub zaczac placic mi za wynajem lokalu?
>
> ...to jest oczywiste.
>
>> (dalsze swoje
>> zamieszkiwanie argumentuje swoim zameldowaniem u mnie i chyba traktuje to
>> jako tytul prawny :)
>
> Nie, tytułem prawnym może być użyczenie czy też najem.
> Zameldowanie może być skutkiem takiego tytułu, ale go nie tworzy
> (z naciskiem na "może", bo przecież nie ma obowiązku zamieszkiwania
> w wynajmowanym lokalu)
> Z kolei ustawa o ochronie praw lokatorów:
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
> ...do lokatorów zalicza zarówno korzystających jak i najemców, ale
> prawo do ochrony daje tylko pod warunkiem płacenia - zajrzyj
> do treści.

juz to przerylem kiedys jak mi to zaserwowales :)

> Stąd z rezerwą odnoszę się do działań wobec korzystającego (z umowy
> użyczenia), bo jeśli dobrowolnie się nie wyniesie, jedyne co można
> "egzekwować" to należny czynsz.

no ale mam nadzieje, ze to, ze placi (czasmi i niepelne kwoty) tylko czynsz
do spoldzielni to go nie wsadza pod ochrone tej ustawy.

> A tu działa prosta zasada: im wcześniej zostanie ustalony tym
> lepiej, bo do tego momentu korzystający będzie się zapieral że
> "użyczenie było" :)

no i ponad rok temu wlasnie wypowiedzialem ustna um. uzyczenia i zazadalem
opuszczenia lokalu lub podpisania um. najmu co spotkalo sie z
kategoryczną odmową na obie propozycje. w pismie zawarlem rowniez
informacje, ze brak wyboru opcji doprowadzi do naliczania oplaty za
bezumowne korzystanie z lokalu
w kwocie xxxx pln co stanowi rownowartosc sredniej ceny wynajecia podobnego
lokalu w okolicy. zamiast kombinowac z eksmisją, kilka dni temu zlozylem
pozew o zaplate kwoty od konca wypowiedzenia
do teraz.

taką na razie przyjąlem linie i mam nadzieje, ze to wystarczy aby sie uporac
z problemem.
co myslisz?


--
pozdrawiam, wromek