On Wed, 1 Jun 2011, wromek wrote:

> brat jest zameldowany w moim mieszkaniu ale czyli, ze jak wypowiedzialem
> bratu ustną umowe bezplatnego uzyczenia lokalu to powinien sie grzecznie
> wyprowadzic

W tej wersji widzę "trudności dowodowe" ;), a ściślej - brak jasnych
sankcji wobec zachowania "niegrzecznego".
Natomiast:

> lub zaczac placic mi za wynajem lokalu?

...to jest oczywiste.

> (dalsze swoje
> zamieszkiwanie argumentuje swoim zameldowaniem u mnie i chyba traktuje to
> jako tytul prawny :)

Nie, tytułem prawnym może być użyczenie czy też najem.
Zameldowanie może być skutkiem takiego tytułu, ale go nie tworzy
(z naciskiem na "może", bo przecież nie ma obowiązku zamieszkiwania
w wynajmowanym lokalu)
Z kolei ustawa o ochronie praw lokatorów:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
...do lokatorów zalicza zarówno korzystających jak i najemców, ale
prawo do ochrony daje tylko pod warunkiem płacenia - zajrzyj
do treści.
Stąd z rezerwą odnoszę się do działań wobec korzystającego (z umowy
użyczenia), bo jeśli dobrowolnie się nie wyniesie, jedyne co można
"egzekwować" to należny czynsz.
A tu działa prosta zasada: im wcześniej zostanie ustalony tym
lepiej, bo do tego momentu korzystający będzie się zapieral że
"użyczenie było" :)

pzdr, Gotfryd