Użytkownik "yapann" <y...@o...pl> napisał w wiadomości
news:htupdc$kdc$1@node2.news.atman.pl...
> podpisałam umowę o wykonanie prac wykończeniowych
> termin umowy minął daaaawno (w międzyczasie było kilka DROBNYCH opóźnień z
> mojej strony w dostawie niektórych materiałów, ale nigdy nie było tak, że
> żadne inne prace nie mogły być kontynuowane (do dziś niektóre jeszcze nie
> są ukończone, na ten dowód).
> Firma poszła robić inne zlecenie bez ustalenia ani czasu ani dalszego losu
> prac - mam więc nastepujący problem:
> - czy brać innych wykonawców. Co w takiej sytuacji z umową z pierwszą
> firma? (jaki aneks pisać? Co z gwrancją na prace wykonane częściowo (w tym
> hydraulika))?
> - jak firmie przedstawić sprawę, żeby się zreflektowali? (czy np. mogę
> spisać pismo o obciążenie firmy z tytułu strat z racji, że nie można się
> wprowadzić (a nie można - podstawowa hydraulika nie funkcjonuje) - ?
> Wynajem takiego mieszkania to od 1500 zł /mc. i jest ono unieruchomione
> - czy mogę (i jak!) upoważnić osobę trzecią (ale nie prawnika - np. kolegę
> lub inną firmę) do reprezentowania mnie w ramach umowy z ową firmą
> (dociekania dalszego losu prac, ustalania warunków zmian (aneksów) do
> umowy, etc)
>
> Firma olewa termin i ustalenia, bo ma do czynienia z kobietą. (z resztą na
> wieeeele przymknęłam oko - zarówno terminy oraz jakoś niektórych prac (w
> tym niestoswanie sie do ustaleń, (ustnych i pisemnych w umowie, jak np
> zabezpieczenie elementów mieszkania przed znieszczeniami)). Ponieważ firma
> się już rozbestwiła na amen, muszę natychmiast się ratować konkretnym i
> skutecznym działaniem
> proszę o pomoc
>
Możesz wszystko. Kodeks Cywilny Twoim przyjacielem.
Np
Możesz ustanowić pełnomocnika - najlepiej pisemnie
Możesz wziąc dowolną firmę w celu wykonania reszty prac, jeżeli Cię stać to
nawet najdroższą ze wszystkich i o wypłatę różnicy + odszkodowana wystąpić
do niesolidnego wykonawcy. W praktyce oznacza to kilka lat w sądzie bez
jakiejkolwiek gwarancji odzyskania pieniędzy. Na poparcie swoich racji
powinnać mieć wszelkie dowody przebiegu sprawy (umowa, ustalenia, terminy,
protokoły, potwierdzenia zapłaty itd)
Możesz wszędzie gdzie tylko dasz radę opisac swoją sytuację i przestrzec
potencjalnych klientów przed firmą X, np np pl.misc.budowanie w lokalnej
prasie, na porozwieszanych ogłoszeniach, w telewizji.
Możesz też użyć instrumentów mniej oficjalnych ale bardziej skutecznych
które - być może- zachęcą wykonawcę do dokończenia prac.