Ad 1
Jeżeli twierdziśz ze bzdura to wystap o warunki zabudowy na tę działkę w
swojej nieruchomości - umlkrzą postępowanie ze względu na to, że jest plan
więc decyzji sie już nie wydaje.

Ad 2 Tak warunki wygasły by gdy ktoś inny uzyskuje pozwolenie na budowę.
Ale uyskując pozwolenie na budowę decyzja o warunkach zostaje skonsumowana i
jeżeli juz ktoś uzyskał na nią pozwolenie anbudowę to nie da rady aby inna
osoba na te same warunki uzyskała inne pozwolenie na budowę. Tym bardziej w
twoim przypadku gdzie ktoś już uzuskał warunki zabudowy potem uzyskał
projekt i pozwolenie na budowę więc nawet jak ty twierdzisz ze jego warunki
są nadal aktualne to powinieneś je najpierw przenieśc na siebie (poczytaj w
ustawie o planowaniu na temat przenoszenia decyzji o warunkach zabudowy) a
tego już nie zrobisz z dwóch powodów:
1. na tę decyzję zostało juz wydane pozwolenie na budowę
2. jest już plan miejscowy który wszystko określa więc nikt nie przeniesie
ci żadnej decyzji o warunkach na inną osobę bo i po co ?

Wioesz co czuje ze cokolwiek napisze i tak nieuwieżysz. Idz do właściwego
urzedu i sam sie przekonaj popytaj tam i spróbuj napierw przenieś decyzję o
warunach na siebie. jak ci sie uda to napisz.