Użytkownik "Darek" <b...@m...pl> napisał w wiadomości
news:fabsa8$p5s$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Zaczelismy sie starac o zwrot wywlaszczonego domu z dzialka, sa tam
> zameldowane 3 osoby. Okazalo sie mimo, ze procedura zwrotu ruszyla to moze
> sie tam zameldowac kolejna osoba (w dodatku kobieta ktora zajdzie pewnie
> zaraz w ciaze).
>
> Urzad Miasta byl i sprawdzil, mieszka wiec ma prawo sie zameldowac. Czy to
> nie jest chore ? Co my z tymi ludzmi zrobimy jak juz formalnie bedziemy
> wlascicielami ?
>
> Oni nie maja zamiaru po dobroci sie wyprowadzic ...

witam!

nie napisałeś, czy tym osobom zameldowanym przysługują jakieś prawa do
lokalu? bez tego nie można się ot tak zameldować, bo sie mieszka - musisz
mieć tytuł prawny do lokalu; w urzędzie nie do konca ci powiedzieli tak jak
jest zgodnie z ustawą o ewidencji ludności i dowodach osobistych - to, że
ktoś mieszka w lokalu, nie oznacza, że ma do tego lokalu tytuł prawny i
tylko na sam fakt zamieszkania moze się zameldować;

więc najpierw to sprawdz; jeżeli mają tytuł prawny, to mogą zameldowac osoby
bliskie, które razem z nimi mieszkają; w tym zakresie nic nie mozesz zrobić,
chyba ze wykażesz, że tam nie mieszkają na stałe

druga sprawa - jeżeli masz już z nimi umowe najmu, to wtedy możesz
podwyższać czynsz co 6 miesięcy, wypowiadając poprzednią wysokość na miesiąc
naprzód; jednak z tym musisz uważać, bo za każdym razem musisz to uzasadnić;
co do szczegółów odsyłam cię do ustawy o ochronie praw lokatorów (...) na
stronie sejmowej; wtedy liczysz, że nie będą opłacać czynszu i jeżeli będą
zwlekać z zapłatą za 3 pełne okresy płatności, to wówczas na miesiąc
naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, możesz wypowiedziec najem i
zażądać oproznienia lokalu, pod warunkiem, że uprzednio wezwiesz ich na
piśmie do uregulowania zaległości w terminie miesiąca (art.11 ww. ustawy);

jednakze mógłbys napisac wiecej, gdybym miał wiecej danych

pzdr
k